宇都宮で注文住宅を建てるのにおすすめの工務店・ハウスメーカー10選！目的別におすすめのメーカーも紹介

宇都宮は栃木県の県庁所在地であり、人口数も県内最多の中核市に位置しています。

東京までのアクセスも良く、市内勤めの方だけではなく都内に勤めている方の住まい地としても検討候補地に挙がるエリアになっています。

本コラムでは、宇都宮で注文住宅を建てる際のおすすめの工務店やハウスメーカーについて解説していきます。

宇都宮の注文住宅に関する動向

まずは、宇都宮の全体像を見ていくことで注文住宅の建築を検討する場所にふさわしいのか否かを見ていきましょう。

を解説していきます。

宇都宮の注文住宅の相場

宇都宮の注文住宅の相場はどの程度になるのでしょうか。

SUUMOが公開している、宇都宮市の土地価格相場情報によると、下記の表のようになります。

土地面積	土地坪単価 （万円／坪単価）	公開件数（件）
140㎡以上	20.1	449
140㎡未満 120㎡以上	20.9	25
120㎡未満 100㎡以上	21.2	10
100㎡未満 80㎡以上	56.1	3
80㎡未満 60㎡以上	–	4
60㎡未満	–	1

最も多い土地の公開数としては、140㎡以上の土地となり、土地の坪単価は平均で20.1万円になるようです。

公開数の少ない「100㎡未満80㎡以上」を除けばおおよそどの程度の土地面積でも坪単価の平均相場は20万円前後になっているのでそのあたりを相場感として把握しておきましょう。

宇都宮の地価の推移

つぎに宇都宮の地価の推移を見ていきましょう。

国土交通省が後悔している不動産取引価格情報検索によると、東部宇都宮駅および宇都宮駅近辺での取引件数は多いものの、公示価格に大きな変化がない状態になっています。

ここ3年ほどの推移を見ても、ほとんど横ばいと言って良いほどの微弱な変化になっているため、推移で見たときに動いている印象は受けません。

変動に落ち着きがあるので、今後の需要増加などを考えて購入するよりも長く落ち着いた暮らしを求める方に向いているエリアなのかもしれません。

宇都宮の人口の推移

基本情報の最後に、宇都宮の人口推移を見ていきましょう。

宇都宮市のデータによれば、人口増加数は少々減少傾向が見られます。

年	人口増加数（人）	人口増加率（％）
2019	-250	0.0
2020	-934	-0.4
2021	-757	-0.1
2022	-1,968	-0.4
2023	-1,639	-0.3

人口の総数という観点では減少しているものの、世帯数で見たときには2019年：225,412世帯に対し、2023年：234,838世帯と9,426世帯も増加しています。

少子高齢化の影響を加味しても、世帯が増えていることから宇都宮が人気エリアになっているのが伺えます。

栃木県・宇都宮で注文住宅を建てるのにおすすめの工務店・ハウスメーカー10選

栃木県、宇都宮で注文住宅を建てている工務店・ハウスメーカーを紹介します。

各会社にどのような特徴があるかを知ることで、依頼・検討する際の参考にしてみてください。

▽横にスクロール可能です▽

ネクストハウスデザイン

社名	ネクストハウジング
資本金	10,000万円
拠点	宇都宮市
従業員数	非公開
特徴	創業から70年以上続く老舗企業

ネクストハウジングは宇都宮市を中心に活動する70年以上も続いている老舗企業です。

「TIMELESS　STANDARD」というコンセプトを掲げ、時が経つことに味わいと愛着がわき、飽きることなく長く愛される、心に馴染む住まいを提供している会社になります。

家づくりの概念として持っている明るい方が良い、自然素材が良いなどの固定観念に問題提起し、お客様ひとりひとりに合った住宅建築を行っている会社になります。

いえものがたり株式会社

社名	いえものがたり
資本金	2,000万円
拠点	宇都宮
従業員数	非公開
特徴	クラウドシステムを活用した家づくり

宇都宮市を中心に活動しているいえものがたり株式会社は、安心・安全を柱に誰もが理想のライフスタイルを叶えられるよう「Just＝ちょうどいい」プランを提案することをコンセプトにしている会社です。

木材を大切にする内部結露対策や災害に対する耐震性など安心できる家づくりを行っています。

またバーチャル展示場やアプリで家づくりを検討できるクラウドシステムを採用しているため、都心からの移住を考えている方や郊外にお住まいの方、忙しく中々足を運べない方でも住宅設計がしやすい方法を採用しています。

ランド・フォレスト

社名	ランド・フォレスト株式会社
資本金	非公開
拠点	宇都宮
従業員数	非公開
特徴	フルオーダーの家づくり

宇都宮市を中心に活動しているランド・フォレスト株式会社は、フルオーダーの家づくりを採用している会社になります。

設計をフルオーダーで行うだけではなく、他にもこだわりがあり、高気密・高断熱への追求や天然素材へのこだわりなど住みやすい住宅建築を行っています。

YouTubeでもルームツアーやショールームの体験動画を配信しているため、どのような住宅設計が行えるのか、どのようなこだわりを持っている会社なのかがわかりやすくなっています。

薄井工務店

社名	株式会社薄井工務店
資本金	2,000万円
拠点	宇都宮
従業員数	非公開
特徴	地域で育った「木」を取り入れた建築

宇都宮市を中心に活動している株式会社薄井工務店は、栃木県産の木材の使用にこだわりを持っている会社になります。

栃木県は雪が少なく、土壌も優れており、良品質な樹木が育つ環境が整っているとされており、その地元産の木を住宅に採用しています。

また、地元産の木材を使用することでSDGsにも貢献している会社になります。

「木」の良さを活かしつつ、ぬくもりややさしさなどを住宅に取り入れたい方におすすめの工務店になります。

栃木セキスイハイム

社名	栃木セキスイハイム株式会社
資本金	8,000万円
拠点	宇都宮
従業員数	313名
特徴	木造～鉄骨まで充実したラインナップ

栃木セキスイハイム株式会社は従業員規模の大きな大手企業グループ会社になります。

最大の魅力は木造〜鉄骨住宅、さらには平屋〜3階建て住宅の建築が可能という充実したラインナップにあります。

また「ボックスラーメン構造体」という独自の工法による耐震性の強さや太陽光発電システムの採用により、日々のランニングコストを押さえることのできる住宅建築を特徴としています。

栃木建築社

社名	栃木建築社
資本金	6,000万円
拠点	宇都宮、真岡、鹿沼
従業員数	非公開
特徴	栃木県注文住宅会社口コミNo.1

宇都宮、真岡、鹿沼を中心に活動する栃木建築社は「お客様に”密着”した家づくり」をコンセプトに掲げている会社です。

日本トレードリサーチでは、次の3つの部門で1位を獲得しています。

アフターメンテナンス部門に人員を多く割くなどの特徴を持っており、家づくりだけではなく、住宅購入後の未来までもパートナーとして歩みを共にできる会社になっています。

株式会社むぎくら

社名	株式会社むぎくら
資本金	1,350万円
拠点	宇都宮
従業員数	43名
特徴	45年続く老舗企業

宇都宮を拠点に活動している株式会社むぎくらは創業より45年続く老舗企業です。

「買えなきゃ意味がない。」を提唱し、価格も抑えた住宅設計をしています。

創業原点に「より良いものは、より安く。」を掲げており、信念を持って価格にこだわっている会社だということが伺えます。

商品ラインナップも充実しており、カスタムオーダーやフルオーダー、平屋、2階建てなど選べる範囲も広くなっています。

エスホーム

社名	株式会社エスホーム
資本金	非公開
拠点	宇都宮
従業員数	非公開
特徴	仮契約や設計契約を行わない契約体系

宇都宮を中心に活動するエスホームは契約の仕方に特徴があります。

仮契約や設計契約という事前契約を行わなず、納得いくまで話し、その後に契約を行う形態を取っています。

またお客様の資金計画にもしっかりと真摯に向き合い、サポートできるようにしています。

住宅についても、現場見学会や完成見学会を実施しており、現場に向き合い、現場を大切にしてくれる会社です。

カクニシビルダー

社名	株式会社カクニシビルダー
資本金	3,336万円
拠点	宇都宮、鹿沼
従業員数	非公開
特徴	高級住宅～コスパに優れた幅広いラインナップ

宇都宮、鹿沼を中心に活動する株式会社カクニシビルダーは理想の住まいを叶えるためには5つのバランスが重要だと掲げている会社です。

5つのバランスとは、デザイン、技術、施工、予算、安心のバランスが取れた住宅を指しています。

ラインナップもコンセプト住宅やデザイナーズ住宅のような高級住宅からコストパフォーマンスに優れた住宅展開もしており、幅広い層の方が相談ができるようになっています。

フロートハウス

社名	T＆Tコーポレーション株式会社（フロートハウス）
資本金	500万円
拠点	宇都宮
従業員数	非公開
特徴	自然素材を採用した住宅建築

宇都宮を中心に活動するT＆Tコーポレーション株式会社（フロートハウス）は自然素材にこだわった住宅建築をしています。

自然の素材感や質感を大切にし、さらには地球環境にも配慮できる家を目指しており、深い安らぎを求める方におすすめの会社になっています。

工務店・ハウスメーカーを選ぶ際のポイント

そもそも工務店とハウスメーカーの違いとはなんなのでしょうか。

定義は多くありますが、その中でも比較しやすいのが対応エリアになります。

工務店は地域に根差し、狭いエリアでの対応を軸にしているのに対し、ハウスメーカーは全国や県内対応など幅広いエリアの対応ができる点にあります。

それぞれメリット、デメリットはあるのでどちらが自分に合うのかを考えた上で依頼をするようにしましょう。

ここでは、工務店やハウスメーカーを選ぶ際に確認しておくべき、次のようなポイントについて解説します。

経営の安定性

特に工務店を選ばれる方はよく見ておく必要があります。

経営が安定していない会社で依頼をしてしまい、万が一施工中に倒産してしまったら住宅建築が頓挫してしまう可能性もあるので、経営の安定性はしっかりと確認するようにしましょう。

情報が開示されていない場合、年間対応棟数などを確認するようにしてください。

年間の対応数が一定あれば安定した経営は続けられるので、安心して住宅建築を任せることができるでしょう。

自社施工の有無

自社施工ができるのかどうかも確認しましょう。

契約後、設計図のみを書いてその後の建築は下請け会社に丸投げしてしまう会社もあります。

下請けに丸投げされた場合、当初の予定とは違う住宅ができあがるリスクもあるため、自社施工ができるかどうかを確認するのと同時に、下請けを使う場合は責任の所在がどこにあるのかも合わせて確認するようにしましょう。

デザインや工法の種類

住宅建築に当たりこちらを重視する方も多いのではないでしょうか。

デザインは然ることながら、工法の種類も確認しておきましょう。

工法によって、設計できる間取りの自由度も変わってくるため、理想の住宅を建築するにあたって適した工法はどんなものなのか、またその工法に対応できるのかを確認した上で住宅建築を進めるようにしましょう。

営業担当者との相性

営業担当者との相性も重要視しましょう。

会社自体がどんなに魅力的なデザインや商品ラインナップを持っていたとしても、営業担当者との相性が良くなければ満足のいく住宅建築は行えません。

普段の打ち合わせだけではなく、メンテナンスや資金計画など長いお付き合いをしていく方になるので、妥協せず、どうしても合わない場合は担当者の変更や住宅会社の変更を検討したほうが良いです。

目的別におすすめの工務店・ハウスメーカー

住宅建築をされる際に、重要視されるポイントは人によって異なります。

ここでは、栃木県・宇都宮で目的別におすすめのメーカーを紹介します。

栃木県・宇都宮でおしゃれな注文住宅を建てたい人におすすめのメーカー

社名	栃木建築社
資本金	6,000万円
拠点	宇都宮、真岡、鹿沼
従業員数	非公開
特徴	栃木県注文住宅会社口コミNo.1

おしゃれな住宅建築をされたい方におすすめなのは、栃木建築社になります。

栃木建築社の施工事例を見ると、リゾートスタイルやガレージハウスといったこだわりが現れやすい住宅様式への対応や、ナチュラルモダン、和モダン、シンプルモダンといった現代風の施工事例まで幅広く掲載されており、対応幅が広いことがわかります。

デザインだけではなく、構造やアフターサービスといった他の部分でもこだわりが詰まった会社のため、デザインを重視しつつ他の部分も充実したトータルで依頼のできる会社を探されている方におすすめです。

栃木県・宇都宮でローコストの注文住宅を建てたい人におすすめのメーカー

社名	はなまるハウス
資本金	非公開
拠点	宇都宮、小山
従業員数	非公開
特徴	定額制のわかりやすい価格設定

ケイアイスター不動産グループが運営するはなまるハウスは坪単価35万円からのローコスト住宅を売りにしています。

コンセプトは「無理をしない。でも、妥協しない。」となっており、わかりやすい価格設定がなされた定額制のローコスト住宅メーカです。

フルオーダーは叶えられないものの、定額制のプランでも間取り数は充実しており、セミオーダー住宅でもこだわりつつ、ローコストで建築をしたい方におすすめのメーカーです。

栃木県・宇都宮でリフォームをしたい人におすすめのメーカー

社名	株式会社リアンコーポレーション
資本金	3,000万円
拠点	宇都宮
従業員数	120名
特徴	宇都宮外装リフォーム施工実績No.1

新築住宅やリフォームを手掛けるリアンコーポレーションがリフォーム部門ではおすすめです。

宇都宮市における外装リフォーム施工実績がNo1という目に見える実績は然ることながら、雑誌、TVに取り上げられるなど活動の幅を広げている会社になります。

創業もリフォーム会社からであり、実績も沿革も申し分ない会社になっています。

宇都宮の注文住宅まとめ

宇都宮は栃木県の中心部として県内で人気のエリアです。

また都内勤めの方でも都心へのアクセスも良いことから注文住宅を検討するには良いエリアになっています。

注文住宅を建築できるハウスメーカーや工務店も多く、自分に合った会社を見つけられるでしょう。