大阪で注文住宅を建てるのにおすすめの工務店・ハウスメーカー一覧！相場や地価の動向も解説

交通の便が良く、スーパー・商業施設・公園など暮らしに必要な施設が充実している大阪を居住地に選びたい人は多いはずです。

住みやすい街で理想の家づくりをするためには、自分で間取りや仕様を決められる注文住宅がピッタリ。

しかし、大阪で家を建てようと思ったときに、たくさんある工務店・ハウスメーカーの中から1社に絞るのは大変な作業です。

それぞれの会社の強みや、こちらの意向に寄り添った提案をしてくれるかどうかは、後悔しない家づくりに必要不可欠。

そこで今回は、大阪で注文住宅を建てたいという人に向けて、おすすめの工務店・ハウスメーカーをご紹介します。

自分に合った信頼できる工務店やハウスメーカーを見つけて、素敵なマイホームを目指しましょう。

大阪の注文住宅に関する動向

大阪で注文住宅を建てる際に気になる以下の3つのポイントを調査してみました。

注文住宅に関する資金計画や土地選びに役立ててみてください。

大阪の注文住宅の相場

注文住宅を建てる際に、建物にどれだけ予算をかけられるかでポイントになるのが土地の価格です。

土地の価格が高いと建物の予算を削ることになりますし、逆に安く済めば残りの費用を建物へ充てることができるからです。

SUUMOが公開している大阪府の土地価格相場情報参考に、一部エリアを抜粋して表にまとめてみました。

エリア	土地の坪単価
大阪市 中央区	282.3万円
大阪市 大正区	81.6万円
大阪市 東淀川区	96.6万円
堺市 堺区	75万円
吹田市	94.3万円
高槻市	68.2万円
寝屋川市	53.9万円
和泉市	34万円
阪南市	14.8万円

大阪の中心部である大阪市中央区が282.3万円と最高値で、最安値は和歌山県寄りに位置する阪南市の14.8万円。

大阪市は利便性が高いこともあり、その他の区域でも坪単価100万円以上がほとんどです。

大阪北部は坪単価50万円以上が多く、南部にいくほど単価は下がる傾向にあるようです。

大阪の地価の推移

大阪府が発表している令和5年地価公示結果の住宅地をみてみると、大阪府全域では前年から0.7％上昇。

地域別では南河内地域を除いた全てのエリアで上昇しており、土地の価値が上がっていることが分かります。

中心部では今後も目覚ましい発展が期待されることから、土地の価格は上がっていくことが予想されます。

利便性の高いエリアに家を建てるには、できるだけ早めのほうが良いのかもしれません。

大阪の人口の推移

大阪府が公表している毎月推計人口のグラフをもとに、令和5年7月1日現在の人口推移をみてみましょう。

新生活が始まる令和5年の4月に就職や転職に伴う移住で社会増減と世帯増減が共に大きく上昇しています。

大阪はオフィス街の発展に伴い、他県からの移住者が多いことが分かります。

大阪の信頼できる工務店・ハウスメーカー10選

家づくりの際に慎重に行なってほしいのが工務店やハウスメーカー選びです。

予算内で希望の注文住宅を建てられるかどうかは住宅会社選びにかかっています。

それぞれのメーカーの住宅建設に対する強みや価格帯など特徴は様々。

せっかくの注文住宅で失敗しないためにも、大阪でおすすめの工務店やハウスメーカーを10社ご紹介していきます。

大阪で注文住宅を検討している人はぜひ参考にしてください。

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株式会社じょぶ

会社名	株式会社 じょぶ
住所	大阪府東大阪市中新開2-10-26
電話番号	TEL：072-966-9226 フリーダイヤル：0120-926-117
営業時間	8:30～19:00
特徴	・ナチュラルテイストなデザイン ・SE構法住宅 ・女性建築士が暮らしやすい間取りを提案
Webサイト	https://job-homes.com/

木のぬくもりを感じられるナチュラルなデザインが目を引く株式会社じょぶ。

おしゃれさだけでなく、耐震性、気密性、断熱性にも優れているので住みやすさや安全面の性能もバッチリです。

実際にじょぶで家を建てた人からも、高温多湿で過ごしにくい夏や、寒い冬でも快適に過ごせるとの声が多数寄せられています。

また、高い強度でありながら必要最低限の壁だけで済むSE構法を採用しているので、広い空間を確保できます。

広々としたLDKや自由度の高い間取りを叶えることができるので、こだわりを詰め込んだ家づくりができるはずです。

女性スタッフも多数在籍していることから、家事動線などを考えた暮らしやすい家づくりの提案力もバッチリ。

木の風合いを活かした温かみのあるデザイン、機能性に優れた住みやすい家を建てるならじょぶに決まりです。

ウィズホーム

会社名	ウィズホーム
住所	大阪府高石市千代田1丁目23-20
電話番号	TEL：072-262-1940 FAX：072-266-1115
営業時間	9:00～18:00
特徴	・寒冷地基準の気密断熱性 ・高耐震住宅 ・予算に合わせた提案力
Webサイト	https://withhome.co.jp/osaka/

ウィズホームは、北海道を基準にした気密性と断熱性が標準仕様になっています。

真冬の寒い時期も必要最低限の暖房だけで乗り越えることができ、どの部屋にいても快適に過ごすことが可能。

また、建築基準の1.5倍の耐震性である耐震等級3を確保した構造で、地震に備えた家づくりにもこだわっています。

大阪で機能性にこだわった注文住宅を建てたい人はウィズホームに相談してみてはいかがでしょうか。

アーキホーム

会社名	アーキホーム
住所	・箕面 展示場 大阪府箕面市今宮１丁目１番１7号 ・花博 展示場 大阪市鶴見区焼野1丁目南2番 ・中百舌鳥 展示場 大阪府堺市北区中百舌鳥町3-428　ABCハウジング中百舌鳥住宅公園　7号地 ・和泉 展示場 大阪府和泉市唐国町三丁目18番50号 毎日ハウジング和泉中央住宅展示場
電話番号	・箕面：0120-882-110 ・花博：0120-960-152 ・中百舌鳥：0120-48-8220 ・和泉：0120-616-555
営業時間	いずれの展示場も9:00～18:00
特徴	・長期優良住宅仕様 ・優れた耐震性と耐久性 ・100年暮らせる劣化の少ない家づくり
Webサイト	https://homelife.jp/

孫の代まで100年暮らせる家づくりをコンセプトにしているアーキホーム。

長く住んでも良好な状態を保てる証である長期優良住宅仕様であることから、高い性能を求める人にピッタリのハウスメーカーです。

外の気温に干渉されないことはもちろん、家の内側からも熱を逃がさないダブル断熱構造で、冷暖房費を節約することが可能。

ランニングコストを抑えて暮らせるので、生活費の負担が軽くなるという嬉しいメリットが。

安全面にもこだわった家づくりは、耐震性・耐久性・制振性に優れた構造で地震の揺れによる建物の損傷や倒壊を防ぎます。

100年経っても衰えない、高い性能と快適さを重視した注文住宅ならアーキホームに相談してみましょう。

THE HOUSE

会社名	THE HOUSE（ザ・ハウス）
住所	大阪市城東区新喜多1-7-25スズビル京橋2F
電話番号	TEL：06-6185-2208 FAX：06-6185-2228
営業時間	9:00～18:00
特徴	・1000万円台の注文住宅 ・豊富な標準仕様でコストカットできる
Webサイト	https://thehouse.style/

延床面積32坪までは1780万円というローコストで建てることができるTHE HOUSEの注文住宅。

いくつかある間取りから選ぶのではなく、完全な自由設計で自分の希望を詰め込んだ家づくりをすることができます。

ローコストでありながら、分厚い断熱材の使用や耐震等級3相当の建物で性能面も安心。

外構費込み、豊富な標準仕様などTHE HOUSEはコストパフォーマンスに優れています。

注文住宅を建てたいけどコスト面が心配という人におすすめです。

低価格で理想の注文住宅を目指すならTHE HOUSEに足を運んでみてください。

株式会社Gハウス

会社名	株式会社 Gハウス
住所	大阪市旭区新森2丁目23-12
電話番号	TEL：06-6954-0648 FAX：06-6954-0649
営業時間	9:00～17:30
特徴	・高いデザイン性 ・自然災害に備えた造り
Webサイト	https://g-house.osaka.jp/

外観・内観共に高いデザイン性で、他の住宅と差がつくこと間違いなしのGハウスの注文住宅。

見た目だけでなく、長く暮らすことを想定した住みやすい家づくりにこだわっています。

耐風、耐震、制振を取り入れた造りで、地震や台風などの自然災害への対策がバッチリ。

太陽光パネルと蓄電池の導入が可能なので、万が一停電したとしても自家発電でまかなえます。

大阪で安全性能にこだわった注文住宅を建てたい人はGハウスがピッタリです。

リーフアーキテクチャ

会社名	リーフアーキテクチャ
住所	大阪狭山市茱萸木6丁目1946番 LEAF VILLAGE 2階
電話番号	TEL：072-284-7144 FAX：072-284-7145
営業時間	10:00～18:00
特徴	・家づくり勉強会、相談会の実施 ・こだわりのデザインと暮らしやすい性能 ・インテリアの提案を実施
Webサイト	https://leaf-arc.com/

理想を詰め込んだデザインと、住みやすさを目指した高性能を兼ね備えたデザイナーズ住宅を建てられるのがリーフアーキテクチャです。

丁寧なヒアリングを徹底していることから、それぞれの家族構成やライフスタイルを考慮した暮らしやすさを詰め込むことができます。

高耐震と高断熱の住宅性能で、安心・安全の快適に過ごせる家づくりを実現。

夏は涼しく、冬は暖かい暮らしは、おうち時間が大好きになること間違いないでしょう。

家づくりの無料相談会や勉強会を行なっているので、気になった人はぜひ気軽に相談してみてください。

株式会社匠建枚方

会社名	株式会社 匠建枚方（しょうけんひらかた）
住所	大阪府枚方市新町1丁目6番10号
電話番号	TEL：072-846-7800 フリーダイヤル：0120-850-515 FAX：072-846-7887
営業時間	9:00～20:00
特徴	・制約なしの自由設計 ・土地探しのサポート
Webサイト	https://h-shoken.com/chumon/

大阪の工務店でおすすめなのが、土地探しからしっかりとサポートしてくれる匠建枚方です。

土地探しから建築まで、それぞれのプロがサポートしてくれるので、初めての家づくりでも安心して任せられます。

下請けに出さずに自社施工で完結するので、間取りなどのこだわりに対する意見の反映が上手くいくことでしょう。

他社で難しいと指摘された提案も、匠建枚方なら可能な限り実現できるように考えてくれます。

家を建てる側の気持ちに寄り添った丁寧な対応で、後悔のない家づくりを叶えてくれるはずです。

ライフスケッチ

会社名	ライフスケッチ
住所	奈良県奈良市八条４丁目６３８−１ Mokulab
電話番号	0120-823-505
営業時間	10:00～18:00
特徴	・品質重視の施工 ・一貫したサポート
Webサイト	https://lifesketch.co.jp/

本社は奈良県にあるものの、大阪での施工事例も豊富なライフスケッチは、土地探しから住宅ローンまで、一貫してサポートしてくれます。

柔軟な設計力で、変形地や狭小地でも希望を取り入れた注文住宅が可能。

土地探しを失敗しないためにも、現場のチェックも行なってくれるので心強いです。

資金計画、建築、不動産に関するそれぞれのプロがチームで家づくりをサポート。

家が建ってからのアフターメンテナンスもしっかりしており、相談窓口や20年保証など品質を保つための制度が万全です。

初めての家づくりで不安が大きいという人は、ライフスケッチで安心・安全な家づくりの相談をしてみてください。

kicori（キコリ）

会社名	kicori（キコリ）
住所	大阪市中央区淡路町2-5-8 船場ビルディング3F
電話番号	TEL：06-4706-4755 フリーダイヤル：0120-27-4755 FAX：06-4706-4756
営業時間	9:00～18:00
特徴	・デザインにこだわれる ・長期優良住宅仕様
Webサイト	https://kicori.co.jp/

省エネに配慮したkicoriの家づくりは、長期優良住宅仕様で快適な暮らしを実現。

外張りと内張りのダブル断熱と、床下の基礎断熱で室内の熱を逃がしません。

熱が出入りしやすい窓は三層構造のトリプルガラスを採用することで、外からの強い日差しや冬の冷気を遮断。

1年中快適に過ごすことができますし、ランニングコストを抑えた省エネルギーな暮らしはお財布にも環境にも優しいです。

外観と内観共に高いデザイン性で、自分好みの家づくりが叶うでしょう。

大阪で品質と性能にこだわった注文住宅ならkicoriがおすすめです。

アドヴァンスアーキテクツ

会社名	アドヴァンスアーキテクツ
住所	大阪府堺市堺区北旅籠町東1丁1-10
電話番号	0120-926-612
営業時間	9:30～18:00
特徴	・グッドデザイン賞受賞 ・専門家のチーム体制が整っている
Webサイト	https://www.advance-architect.co.jp/

グッドデザイン賞を何度も受賞しているアドヴァンスアーキテクツは、高いデザイン性の美しい住宅が特徴的です。

ディレクター、設計士、インテリアコーディネーターなどそれぞれの部門ごとに専門家が在籍しており、最初から最後まで同じチームが担当してくれます。

チーム内で意見の共有をしながら家づくりを行なうので、失敗のない理想の注文住宅を建てられるはずです。

設計から施工まで一貫していること、独自の流通システムで仕入れていることから、無駄なコストを抑えた価格で提供してくれます。

自分好みのおしゃれなデザインで注文住宅を建てたい人はアドヴァンスアーキテクツがおすすめです。

工務店・ハウスメーカーの選び方

工務店は地域密着型で制限の少ない自由な間取りが得意です。

対してハウスメーカーは全国規模に展開しているケースが多く、一定した品質と経営の安心感があります。

それぞれに良さがあるので、自分の希望に合うメーカーを選択するのがベストです。

とはいえ各社魅力的に思えてなかなか1社に絞り切れないという人も多いはず。

後悔のない注文住宅を建てるためにも、工務店やハウスメーカーの選び方として参考にしてほしいポイントがこちらです。

メーカーがたくさんあるのでどこでお願いするか迷った時は、上記4つの選び方を基準に考えるとスムーズに選びやすいです。

それぞれの選び方について詳しく解説していきます。

企業の安定性で選ぶ

せっかくの家づくりの最中に、工務店やハウスメーカーが倒産してしまったら家が完成できなくなる、アフターメンテナンスが受けられないなど大きなリスクを負うことに。

特に中小企業の場合は、会社設立からどのくらいの年数が経っているのか、豊富な実績があるのか、などは安定性を見極めるポイントです。

長く付き合っていける可能性のある企業を選ぶと、家づくりから完成後のフォロー体制まで安心できます。

自社施工であるかどうかで選ぶ

施工が自社かどうかは、コスト面や品質保証が関わってきます。

設計から施工まで自社で一貫して行なう方がコストを抑えられますし、責任を持って取り組むことから住宅の品質もしっかりしています。

反対に、施工を下請けに任せている会社は、施工ミスが発生するケースが少なくありません。

施工会社と密に関わっている会社ではそういった心配はありませんが、自社施工の安心感を基準に選んでみても良いでしょう。

プランの提案を比べて選ぶ

注文住宅といっても、工務店やハウスメーカーによって設計力に差があります。

土地の形状から希望の間取りを断られることもありますし、逆に土地に合わせた設計が得意な会社は自由度が高いです。

まずは各社で希望を伝えて、自分の理想に近いプランを提案してきた企業を選んでみましょう。

工法やデザインで選ぶ

得意な工法やデザインの特徴が各企業ごとにあるので、注文住宅に取り入れたい建て方をしてくれる工務店やハウスメーカーを選ぶのも1つの方法です。

気になったデザインや工法があればチェックしておきましょう。

大阪の注文住宅に関するよくある質問

大阪で注文住宅を建てる際によくある質問を集めました。

上記3つの質問に回答していきます。

デザインに凝ったおしゃれな家が建てられる大阪の工務店は？

おしゃれな家を建てるのにおすすめなのは大阪の堺市にあるアドヴァンスアーキテクツ。

グッドデザイン賞を受賞しており、デザイン性の高さは実際に家を建てた人からも高い満足度を得ています。

スタイリッシュな外観は他にはない自慢の家になること間違いなしです。

できるだけ安い価格で注文住宅が建てられる大阪の工務店は？

大阪で価格を抑えた注文住宅を建てるならTHE HOUSEがおすすめの工務店です。

外構工事や断熱仕様、耐震構造などが含まれて1780万円から建てることが可能。

必要なものを詰め込んだうえで1000万円台で建てられるのは、優れたコストパフォーマンスです。

予算を1番に優先したいという人は、まずは相談してみましょう。

大阪で家を建てるならどこが良い？

土地が高い大阪市でなくても、その周辺であればある程度土地の価格を抑えつつ利便性も確保できます。

大阪北部よりも南部に行くにつれて土地の価格が下がるので、予算に合うかどうかを検討しながらエリアを決めると良いでしょう。

大阪の注文住宅まとめ

アクセスもよく観光都市としても発展している大阪は、土地の価格が高めではあるものの、その住みやすさは抜群です。

大阪の工務店とハウスメーカーそれぞれのメリットやデメリットをよく検討して、自分の理想を反映してくれる会社を選んでください。

人生で大きな買い物となる家づくりを後悔のないように楽しみましょう。