セキスイハイムの坪単価はいくら？総額がわかる建築実例も紹介
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セキスイハイムは、積水化学工業住宅カンパニーによる住宅部門のブランド名称です。
戸建住宅分譲地「戸建スマート＆レジリエンスまちづくり」のコンセプトや仕組みが評価され、2022年度「グッドデザイン賞」を受賞しています。
これからセキスイハイムの坪単価、建築実例もあわせて紹介しますので、セキスイハイムを検討している方は、ぜひ参考になさってくださいね。
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目次
セキスイハイムの坪単価
家を建てたいと思った時に性能も気になりますが、最も気になるのは価格ではないでしょうか。
ハウスメーカーは数多くありますが、ここではセキスイハイムの坪単価や費用の総額をご紹介します。
セキスイハイムの坪単価は、「60万円～180万円」と幅が広いです。
30坪の家を建てた場合1,800万円～5,400万円、40坪の家を建てた場合は2,400万円～7,200万円となります。
ですが、敷地条件・間取り・工法・仕様建材・設備仕様等によって価格が変動するため、ご留意ください。
総額2,500～4,000万円前後が多い
坪単価の幅が広いセキスイハイムの住宅ですが、総額2,500万円～4,000万円前後の価格帯が多いです。
セキスイハイムの住宅はバリエーションが豊富であるため、どのシリーズを選ぶか、オプション装備を採用するか等で、価格が異なります。
60万円〜180万円と坪単価の幅が広い
また、総額には土地代は含まれておらず、本体価格に外構費と諸費用を足した額になるため、予算オーバーしないようにすることが大切です。
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セキスイハイムの特徴
セキスイハイムの住宅を検討している方は特に、セキスイハイムの特徴が気になりませんか？
セキスイハイムでは、工期が短いのに高性能な住宅を建てることが可能です。
セキスイハイムの住宅の特徴は、以下の点です。
- エネルギーを自給自足するスマートコンセプト
- 長く住めるレジリエンスへの配慮
- こだわりの工場生産
- アフターサポートの充実
それぞれ詳しく紹介します。
エネルギーを自給自足するスマートコンセプト
セキスイハイムは、エネルギーを自給自足するスマートコンセプトとして、環境への負荷を減らし続ける暮らしを目指しています。
取り組みとして、以下の点がなされています。
- エネルギーを創る
- エネルギーを賢く使う
- エネルギーを貯める
- クリーンエネルギーを中心にやさしく暮らす
- エネルギーをシェアする
| エネルギー
を創る |
二酸化炭素排出量の多い化石燃料エネルギーを減らして地球環境への負荷を減らすための、大容量太陽光発電システムの設置。 |
|---|---|
| エネルギー
を賢く使う |
スマートハイムというHEMS（ホームエネルギーマネージメントシステム）を利用した賢い暮らし。
（例：利用エネルギーを減らすため、使用していない電源を切ったり、優先的に太陽光発電を使用する） |
| エネルギー
を貯める |
自家発電したエネルギーを活用した家計にやさしい暮らし。
（例：自宅で発電した電気を貯めたり、安い価格帯の深夜電力を電力会社から購入し、翌日に備えて貯める「蓄電池」） |
| クリーンエネルギー
を中心に やさしく暮らす |
グリーンモデルのみ対象だが、電気をなるべく買わず、財布と地球にやさしい暮らし。
（わたしたちが普段使う電力は火力発電だが、電力をつくり出す過程で多くの二酸化炭素を排出している） |
| エネルギーを
シェアする |
スマートハイムでんきという、再生可能エネルギーの普及を推進する取り組み。
セキスイハイムの顧客邸で発電された電気を買い取り、セキスイハイム工場などに供給している。 |
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長く住めるレジリエンスへの配慮
人生は100年時代になってきており、人生モデルが多様化しており、長く住めるレジリエンスの配慮が必要です。
セキスイハイムは、人生100年時代における、日常や万が一の時に感じる不安から暮らしを守ることで、Quality of Life（生活の質）を高めることを目指したレジリエンスの住まいを提案しています。
日本は台風や地震等自然災害が多い国であるため、国はレジリエンス住宅を推奨しています。
内閣官房ホームページによると、国土強靭化（ナショナル・レジリエンス）、防災・減殺の取り組みは、国家のリスクマネジメントであり、強くてしなやかな国をつくることです。
また、日本の産業競争力の強化であり、安全・安心な生活づくりであり、それを実現する人の力を創ることで、国民の命と財産を守り抜きます。
国は住宅選びの基準として、レジリエンスに優れた住まいを推進しており、その指標がCASBEE®の「レジリエンス住宅チェックリスト」です。
これは、平常時・災害発生時・災害後の「住まいのレジリエンス度」を確認するためのチェックリストで、それぞれの観点に地域社会の「連携力」も含まれます。
画像提供元／セキスイハイム公式サイト
これらをベースに、セキスイハイムは長く住めるレジリエンスに配慮しているのです。
こだわりの工場生産
セキスイハイムは、一生ものの家を建てるために、こだわりの工場生産を行っています。
「機械の力」と「人の能力」を引き出すために屋根の下で作業を行っているため、家の品質が高まり、設計通りの家づくりを実現しているのです。
大型機械を使った施工により、安定した精度と強さを保ったり、工程ごとの専任技術者による熟練した施工が行われたりしています。
アフターサポートの充実
セキスイハイムは、時を経ても価値が続くよう、アフターサポートが充実しています。
一生ものの住宅ですから、アフターサポートが充実しているのは、心強いですよね。
| 定期点検
（無償だが、保証対象以外のメンテナンス工事は有料） |
|
|---|---|
| 保証期間
＊保証の適用を受けるためには、引渡し後3回の定期点検及び25年目までの5年ごとの定期点検を受け、適切な補修・メンテナンスを行っていくことが条件 |
引渡しから最長30年
（対象商品：パルフェ、パルフェ-bjスタイル、デシオ、ドマーニ、スマートパワーステーションシリーズ） |
| 住まいに関する相談 |
|
| リフォーム | 専門部署が対応
（小規模リフォームから外観・間取り変更や増築・減築を含むリノベーションまで幅広く可能） |
| 保険 | セキスイハイムオーナーズ保険
（火災保険だけでなく地震保険にもセットで加入可能。被害に遭った時は、セキスイハイムグループが住宅の修理・修繕から各種手続きまで一括対応） |
| 家の買い取り | セキスイハイム不動産（株）のスムストックが査定・売却を担当
セキスイハイムグループが直接買い取るBeハイムも利用可能 |
アフターサービスが充実していることが、ご理解いただけたと思います。
利用時は直接営業担当者等に対象となるかどうか確認をおすすめします。
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セキスイハイムの坪単価や総額がわかる注文住宅の建築実例
それでは、セキスイハイムの注文住宅の建築実例から、参考になるものを紹介します。
家づくりはあなたのイメージをしっかりと持つことが大切ですので、ぜひ参考にしてあなたのイメージを固めていただければ幸いです。
建築実例はすべてSUUMOより引用しています。
平屋×回遊動線で移動もスムーズなスタイリッシュな住まい
画像提供元／SUUMO公式サイト
画像提供元／SUUMO公式サイト
| 延床面積 | 113.32㎡（34.2坪） |
|---|---|
| 家族構成 | 夫婦 |
| 階数 | 平屋 |
| 間取り | 2K/2DK/2LDK |
| 工法 | 鉄骨系プレハブ（ユニット工法） |
こちらは、実家が2階建てで日々上り下りの大変さを実感されており、「家を建てるなら絶対に平屋と決めていた」とのこと。
平屋は移動のストレスが少なく、将来高齢になった時もバリアフリーにリフォームすることがないのがメリットです。
玄関・水回り・LDKを結ぶ回遊動線によって、暮らしも家事もスムーズになっているとのこと。
インテリアにもこだわり、黒・白・グレーで統一され、LDKや居室の床は石目調のタイルで揃え、照明が非日常感を演出するホテルライクな家になっています。
そして、セキスイハイムの家は太陽光発電と蓄電池を採用しており、光熱費に関する不安やストレスが少ないことも嬉しいポイントです。
家計にやさしく、日常の快適さと、将来や非日常時への安心感を兼ね備えた家になっています。
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ダイニングキッチンが主役のくつろぎとおもてなしの住まい
画像提供元／SUUMO公式サイト
画像提供元／SUUMO公式サイト
画像提供元／SUUMO公式サイト
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| 延床面積 | 131.03㎡（39.6坪） |
|---|---|
| 家族構成 | 夫婦と子ども1人 |
| 階数 | 3階建て |
| 間取り | 3K/3DK/3LDK |
| 工法 | 鉄骨系プレハブ（ユニット工法） |
こちらは、おもてなしを大切にした暮らしを楽しむためにこだわっている家です。
年間を通じて、親族や友人等様々なゲストを招かれているため、動線や空間もゲスト用と家族用で使い分けるという、こだわりっぷり。
ゲストの来訪時はダイニングで温かい鍋を囲んで楽しみ、片付けもスムーズに行えているとのこと。
ゆったりと落ち着いた空間にするため、天井はあえて少し下げて「こもり感」を演出しながら、ウォールナットのリアルパネルで高級感のある仕上がりになっています。
コンロとダイニングテーブルが一体化したモダンなキッチンを主役に、濃色のフローリングや天井、間接照明を効果的に使ってくつろぎの空間を完成させていますよ。
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バルコニーとの一体感を楽しみながら、外部の視線を気にせず2階リビングで過ごす
画像提供元／SUUMO公式サイト
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| 延床面積 | 117.23㎡（35.4坪） |
|---|---|
| 家族構成 | 夫婦 |
| 階数 | 2階建て |
| 間取り | 2K/2DK/2LDK |
| 工法 | 鉄骨系プレハブ（ユニット工法） |
こちらは、結婚を機に住まいづくりをスタートし、子供が生まれた時のことを考えて、家事をしながらでも遊んでいる様子を見守れるような住まいを理想とされていました。
プール遊びやバーベキューができる場所を希望されていましたが、1階は人通りもあるため2階でできるのを理想としていたとのこと。
このため、2階にバーベキュー等ができるバルコニーを設けてLDKと一体として使えるようになっています。
また、三角屋根の形状を活かして天井を高くして視覚的な広がりを演出し、採光も確保しているため程よく光が注がれる気持ち良い空間にしていますよ。
そして、どの空間も一定温度を保つ全館空調の快適エアリーを取り入れ、快適性を実現。
太陽光発電と蓄電池も備えて、省エネかつ災害時にも安心な理想の住まいとなっています。
「デザインや生活のしやすさ、メンテナンス代やランニングコストを考慮した住まいで、気持ちよく過ごせている」と大満足の仕上がりです。
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スタイリッシュに子育てと愛犬との暮らしを楽しむ住まい
画像提供元／SUUMO公式サイト
画像提供元／SUUMO公式サイト
画像提供元／SUUMO公式サイト
| 延床面積 | 130.45㎡（39.4坪） |
|---|---|
| 家族構成 | 夫婦、子ども2人、愛犬2匹 |
| 階数 | 2階建て |
| 間取り | 2K/2DK/2LDK |
| 工法 | 鉄骨系プレハブ（ユニット工法） |
こちらは、「好きなインテリアに囲まれながら、子育てや愛犬との暮らしを楽しめる家」をコンセプトに建てられています。
回遊性を重視し、1・2階ともに行き止まりのない間取りで、階段踊り場の下には愛犬の専用スペースを確保しています。
LDKは約25帖の開放的な空間は、壁にあしらったタイルやレンガ、インダストリアル系のインテリアが目を引くスタイリッシュな仕上がり。
階段を昇ると、ホールを利用したフリースペースが広がっており、今後家族が増えることも想像して、将来は隣の洋室と合わせて子ども室に変更することも可能です。
「2匹の犬も元気に走り回っていて、理想の住まいにとても満足しています」とのこと。
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美しい街並みを一望できる高台の邸宅
画像提供元／SUUMO公式サイト
画像提供元／SUUMO公式サイト
画像提供元／SUUMO公式サイト
| 延床面積 | 91.08㎡（27.5坪） |
|---|---|
| 家族構成 | 夫婦 |
| 階数 | 2階建て |
| 間取り | 3K/3DK/3LDK |
| 工法 | 鉄骨系プレハブ（ユニット工法） |
こちらは、LDKのどこからでも窓越しの景色が眺められるように間取りが工夫された住宅です。
2階リビングからの展望は神戸の街並みが一望でき、特に夜景は最高とのこと。
高台という立地を活かして屋上に設けたスカイバルコニーでは、友人を招いてBBQ等をしながら美しい街並みが堪能できますよ。
車が大好きで、車を雨ざらしにしたくないという思いから、こだわりのビルトインガレージを1階に配置しています。
開口部を介して玄関ホールとつながっており、室内からも愛車を眺めることができるのは、嬉しいですね。
また、天井には昇降可能なプロジェクター用スクリーンを設置し、ベッドでくつろぎながら映像を楽しむことができ、充実した時間が過ごせているそうですよ。
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セキスイハイムの商品ラインナップ
ここまで、セキスイハイムの注文住宅の建築実例を紹介してきました。
セキスイハイムでは、おしゃれで高性能な住宅を建てることがお分かりいただけたと思います。
ここからは、セキスイハイムの商品ラインナップを詳しくご紹介しますので、ぜひ参考にしてくださいね。
| シリーズ名 | 特徴 |
|---|---|
| SMART＆ RESILIENCE シリーズ |
快適に過ごすことができ、地球環境にもやさしい最新性能を搭載 |
| Basic Model
シリーズ |
機能美を重視し、平屋・2階建て・3階建て・併用住宅のデザインを選択可能 |
| Lifestyle
シリーズ |
暮らし方によって異なる住まいづくりのポイントにセキスイハイムのアイデアを加えたもの |
SMART＆RESILIENCEシリーズ
SMART＆RESILIENCEシリーズは、GREEN MODEL・VtoHeim・STAY&WORKの3種類があります。
GREEN MODELは、地球温暖化抑制に貢献でき、1年間に使うエネルギーのうち3/4が自然エネルギーです。
画像提供元／セキスイハイム公式サイト
1日中ほぼ太陽光発電だけで暮らす日は、なんと年間約200日で、暮らし始めたその日から地球温暖化抑制に貢献可能です。
画像提供元／セキスイハイム公式サイト
できるだけ電気を買わないから、お財布にもやさしいものになっていますよ。
環境省とも取り組んでおり、環境省が実施する「令和3年度CO₂排出削減対策強化誘導型技術開発・実証事業」に剪定・採択されています。
次に、VtoHeimは、家と車がつながる生活をコンセプトにしています。
画像提供元／セキスイハイム公式サイト
屋根に敷き詰めた「大容量ソーラー」でつくったエネルギーをコンサルティング型HEMSの「スマートハイムナビ」で使い、スマートハイムと電気自動車をつなぐ「VtoHeim」で、電力を無駄にせず有効か活用する暮らしを実現。
数日間にわたる停電時もソーラー電力を電気自動車にためられるため、安心ですね。
そして、STAY&WORKは、人生100年時代に適した生活スタイルや人生設計に対応しています。
たとえば、快適な空気と暮らすために「快適エアリーT-SAS」を採用し、きれいな空気と快適な温度で過ごすことができます。
画像提供元／セキスイハイム公式サイト
また、個別に換気扇を設置して、その換気扇から直接排気できる「STAYピット」と呼ばれる部屋をつくることで、万が一の時も対応可能です。
画像提供元／セキスイハイム公式サイト
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Basic Modelシリーズ
Basic Modelシリーズは、平屋・2階建て・3階建て・併用住宅の中から選べます。
＜平屋＞
| 構造 | 特徴 |
|---|---|
| 鉄骨系 | 必要なものだけを採り入れたおしゃれで
コンパクトな設計とワンフロア動線の利便性、 自然や家族とゆるやかにつながる開放的な空間。 |
| 木質系 | 愛着が深まる陽と木のぬくもりで、
心地よく過ごすことができる。 生活がすべてワンフロアでかなうだけ でなく、家族とのつながりを感じやすい。 |
＜2階建て＞
| 商品名 | 特徴 |
|---|---|
| パルフェ
（鉄骨系） |
堅牢優美な外観デザインと環境・快適・安心を追求した確かな住性能。
風格と個性に満ちた外観と開放感あふれる空間デザインで、プライベート空間も充実。 |
| パルフェ
-bjスタイル （鉄骨系） |
休日は家族ともっと一緒にくつろぐことをコンセプトに、間取りは共働き夫婦が家事を効率良くこなせることを重視している。
子どもがお留守番をする時間も安心なセキュリティシステムを搭載したり、子どもの自立心を育む「まっすぐ子育てモデル」を取り入れたりしている。 |
| スマートパワー
ステーションFX （鉄骨系） |
広大なフラットルーフでソーラーで電力をつくりだす先進のテクノロジーだけでなく、太陽の光が降り注ぐあたたかく開放的な住まい。
日中にためたエネルギーで夜間や停電等の非常時にも使用可能。 |
| スマートパワー
ステーション FXアーバン （鉄骨系） |
太陽光から発電するためできるだけ電気を買わず、CO₂を排出しない環境にやさしい暮らし。
IoT（スマートフォン）との連携で家事効率を高め、日々の家事ストレスを軽減してゆとりを生み出す。 耐震性が高いユニット工法を採用し、耐力壁や柱等、空間を遮るものが最小限で広々とした空間。 |
| スマートパワー
ステーションプラス （鉄骨系） |
大容量のソーラー（e-Hat）でたっぷり発電・蓄電し、できるだけ電気を買わない暮らし。
屋上空間を設けて特別な開放感があるココロに安らぎのある暮らしを送ることができる。 |
| スマートパワー
ステーションGR （鉄骨系） |
巨大地震に耐えうる「スマートGルーフ」と庇に覆われたバルコニーにプラスして柱・梁のない小屋裏空間が暮らしにゆとりをもたらす。
連なった大きな窓から光が差し込むため、フロア全体が自然な明るさが生まれる。 家族との会話が生まれるよう、大きなバルコニーのある間取りになっている。 ロフトがある開放的な寝室や3世代が仲良く過ごせるように二世帯住宅の間取りにすることも可能。 |
| ドマーニ
（鉄骨系） |
三角屋根の形を活かした傾斜天井がゆとりや広がりのある空間を与えている。
特徴的な屋根構造によって「+もう1つの部屋」ができ、使用用途はさまざま。 自然素材ならではの風合いを備えた磁器タイル外壁と強靭な鉄骨でできた「ボックスラーメン構造」がゆるぎない安定感をもたらす。 |
| グランツーユーV
（木質系） |
統一感のある美しい景観で、親しみやすい雰囲気を醸し出している。
デザインバリエーションが豊富で、カジュアルスタイル・トラディショナルスタイル・平屋スタイル・ゼッチモデルから選択可能。 室内は外部へ向かって美しい弧を描く「ボウウィンドウ」で、室内に光や景色を取り入れ、実際の広さ以上の開放感をもたらす。 屋根付きテラスがあり、玄関まわりを彩ることができる。 |
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＜3階建て＞
| 商品名 | 特徴 |
|---|---|
| デシオ
（鉄骨系） |
外観は敷地の大きさや形状を有効利用した都市型スタイルで、都市の警官に調和する洗練されたフォルムと質感に仕上がっている。
ボックスラーメン構造のユニット工法を採用しているため、室内は縦横無尽に広がる空間の開放感がある。 3階建てであるため、展望が良いのも特徴。 間取りは日当たりと展望を確保しており、2階にリビングがあり、1階にはゲストルーム、3階は寝室となっている。 2世帯住宅であれば各世帯に玄関を設け、動線を分けることでプライバシーを確保することが可能。 |
＜併用住宅＞
| 商品名 | 特徴 |
|---|---|
| ライフプランニング・ハイム
（鉄骨系） |
クオリティの高い住宅と家賃からの収入を両立できるモデル。
気遣いを少なくするために自宅と賃貸を縦に分けることができる。 また、上下階の移動が負担に感じる方には、1階の一部を住宅にするプランもある。 そして、展望に恵まれた明るい家にするために、最上階を自宅にするプランが用意されている。 二世帯住宅も用意されており、1階と2階を親夫婦、3階全体を子世帯の住まいにする等のプランもあり、ホームエレベーターも設置可能。 |
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Lifestyleシリーズ
Lifestyleシリーズには、4つのモデルがあります。
| 商品名 | 特徴 |
|---|---|
| そだての家 | 「子どもの心をのびやかに育む環境」をコンセプトにした、子育ての家族のための平屋。
部屋と部屋、室内と屋外がすべて平面でつながっており、どこにいても声が届くため、コミュニケーションが活発に。 平屋なのに吹き抜けの大空間で縦方向に広がっているため、太陽・月・星の移ろいが感じられるため、子どもの感性が豊かに育まれる。 |
| 楽の家 | 心と身体を「楽」に整え、日々の暮らしの「楽しみ」を大切にする暮らしを叶えることをコンセプトとした平屋。
家じゅうがフラットにつながっており、開放的な住まい。 「快適エアリー」で家じゅう心地よい温度ときれいな空気に包まれる。 大きな収納と自由自在に使える畳空間が、「楽」で「楽しい」空間をつくり出す。 |
| 隣居スタイル | 「各世帯、自由に暮らすのが基本」がコンセプト。
相手の世帯を横切らず、互いの家から行ける「シェア空間」があり、暮らしやすさが抜群。 シェア空間でのイベント等で、忘れられない特別な日を演出できる。 |
| STAY&WORKモデル With Pet | 「どんなときも人とペットが豊かな関係を築けること」がコンセプト。
人とペットが健康で快適に生活できるよう、快適エアリーで温熱環境を整える仕様。 第一種換気と天井埋込のビルトイン空気清浄機の併用で、家じゅうの除湿とペットの尿臭をしっかり消臭できる。 ペットと楽しくお家時間が過ごせるようテラスや回遊動線、落ち着く専用スペースもあり。 |
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セキスイハイムの坪単価に関するよくある質問
ここからは、セキスイハイムの坪単価に関するよくある質問のうち3つをお答えします。
セキスイハイムの坪単価が気になる方は、ぜひご覧くださいね。
セキスイハイムの坪単価はいくら？
セキスイハイムの坪単価は、「60万円～180万円」です。
敷地条件・間取り・工法・仕様建材・設備仕様等によって坪単価も異なってくるため、ご注意くださいね。
セキスイハイムの商品ラインナップは豊富なため、きっとあなたが気に入る住宅が出てきますよ。
セキスイハイムと積水ハウスはどちらの坪単価が安い？
セキスイハイムと積水ハウスは名前の響きが似ており、母体が積水化学工業という会社ですが、住宅建築に関する考え方も異なります。
当然坪単価も異なっており、結論を言うと、データ上は積水ハウスの方が坪単価が安いです。
| セキスイハイム | 積水ハウス |
|---|---|
| 60万円～180万円 | 55.7～94.5万円 |
もちろん、これらの坪単価はあくまで目安になりますので、選ぶ住宅商品シリーズやオプション仕様の量、実現したい間取りなどによって坪単価100万円を超えることも十分にあり得ます。
ただ、セキスイハイムの坪単価の方が大幅に高くなる可能性を秘めている理由としては、セキスイハイムが鉄骨造を得意とするハウスメーカーであることが考えられます。
やはり木造住宅と比べて鉄骨造の家は坪単価が高くなりますから、その違いが坪単価の差になって現れているのでしょうね。
セキスイハイムで比較的安いプランは？
セキスイハイムで比較的安いプランは、GRAND TO YOU V（グランツーユーV）で、平均坪単価は75万円程度です。
太陽光発電で自家発電したり、e-PocketGREENという蓄電システムを搭載している住宅です。
また、2×6工法であるため、耐震性・耐火性・気密断熱性に優れていますよ。
外観は、美しく華やかさがある4種類から選ぶことができるため、あなたのお好みに合う住宅があるでしょう。
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セキスイハイムの坪単価まとめ
ここまで、セキスイハイムの坪単価や建築実例を紹介してきました。
環境にもお財布にもやさしいセキスイハイムの注文住宅。
比較的安価で購入できるため、注文住宅を検討している方は、セキスイハイムも候補にいれてみてはいかがでしょうか。
ここまでご覧いただき、ありがとうございました。
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