注文住宅の外観や間取りの費用をシミュレーションできるサイト・アプリまとめ！
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注文住宅を検討した際に、「住宅展示場に行かなきゃ…」と思ったことのある人は多いのではないでしょうか。
色々なメーカーを調べて住宅展示場に足を運ぶのは疲れてしまいますが、今では多くのシミュレーションができるサイトやアプリが出ています。
本コラムではシミュレーション可能なサイトやアプリを紹介していきます。
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目次
注文住宅の外観をシミュレーションできる無料サイト・アプリ5選
まずは注文住宅の外観をシミュレーションできるサイトやアプリを紹介します。
外観は注文住宅でもこだわりたいポイントになるので、自身が好む外観をシミュレーションしてみましょう。
紹介するサイト・アプリは5つです。
| サイト・アプリ名 | 特徴 |
|---|---|
| ケイミュー | 施工事例からもシミュレーション可能 |
| 住まCo | ニチハの外壁材でシミュレーション可能 |
| 3Dカタログ | 様々なメーカーの建材を用いたシミュレーション可能 |
| WAGAYA | 好みのスタイルからシミュレーション可能 |
| エスケー化研 | 外壁のみのシミュレーションが可能 |
ケイミュー｜好みの外観をコーディネート
画像提供元／ケイミュー公式サイト
ケイミュー株式会社が運営しているKnewでは、アプリのインストールもなくサイト上で外観のシミュレーションが行えます。
デザインを選んでシミュレーションする方法や、好みの暮らしや施工事例からもシミュレーションが行えるので、初心者の方でも簡単にシミュレーションすることが可能です。
種類は全部で44種類あり、その中からシミュレーションができるだけでなく、作成した外観デザインをデータとして出力することもできるので、住宅会社や工務店との打ち合わせに持っていくこともできます。
アプリのインストール不要で外観シミュレーション！
住まCo｜3Dシュミレーションが可能
画像提供元／ニチハ株式会社公式サイト
ニチハ株式会社の運営する住まCoでは、新築だけでなくリフォームでの活用も可能なシミュレーションサイトとなっています。
ニチハの豊富な外壁材の中から商品を選び、外観のシミュレーションをすることができるだけでなく、そのデータも抽出することができるので、イメージを持って住宅会社との打ち合わせを行うことも可能です。
操作マニュアルも動画で説明してくれるため、簡単に使用することができます。
動画マニュアルあり！無料で簡単に外観の3Dシミュレーション
3Dカタログ.com｜3Dでショールームを体験できる
画像提供元／3Dカタログ.com公式サイト
福井コンピュータアーキテクト株式会社が運営する3Dカタログ.comは、数百社のデータを組み合わせてシミュレーションのできる大型サイトになっています。
無料会員登録をすることで、建材・設備カタログを見ながら設備イメージを固めることができること、またインテリアやエクステリアなどの空間配置のシミュレーションも行えるので、トータルなシミュレーションが行いたい方にはおすすめです。
データ抽出も可能なので、色々なメーカーの製品を組み合わせたシミュレーションが行いたい方にはうってつけのサイトとなっています。
無料会員登録で外観から空間配置までシミュレーション！
WAGAYA｜好みのスタイルを選択できる
画像提供元／WAGAYA公式サイト
LIXILのグループ会社である旭トステム外装株式会社が運営するWAGAYAは、好みのスタイルから選択をして行うシミュレーションシステムになっています。
シンプルモダンや北欧系などトレンドのスタイルや、和風、洋風などの定番のスタイルなど8種類の中から好みの外観にシミュレーションしていくことが可能です。
1から作るのではなく、好みのスタイルから作ることができるので、シミュレーション初心者にはありがたい仕様になっています
また、マニュアルも完備されているため、手順通りに進めていくことでシミュレーションを行うことができるので簡単に使用することができるのも良い点です。
LIXILグループ会社の外観シミュレーションサイト！
エスケー化研｜パーツごとに配色を変更できる
画像提供元／エスケー化研公式サイト
エスケー化研株式会社のサイト内では、外装の塗装をメインにしたシミュレーションが行えます。
工法や、外観イメージに合う住宅を選択肢し、外壁を変更していくシンプルなシミュレーションになっています。
外壁の色のみを変更できる仕様になっているので、住宅の色味を確認したい方におすすめのサイトになっています。
データ出力などはできない仕様になっているので、シミュレーションする際には都度開くことが必要になる点には注意してください。
選択するだけで簡単！外観の色合いを無料シミュレーション
注文住宅の間取りをシミュレーションできる無料サイト・アプリ5選
次に紹介するのが、間取りをシミュレーションができるサイト・アプリになります。
注文住宅と言えば、間取りにこだわれるのが一番の魅力と感じる方も多いのではないでしょうか。
間取りを自分好みにアレンジして、住宅展示場などに足を運ぶことができると打ち合わせもスムーズになるのでぜひ活用してみてください。
| サイト・アプリ名 | 特徴 |
|---|---|
| 家づくりのとびら | 一括プラン作成の依頼が可能 |
| マイホームクラウド | サンプルやトレンドから無料で50プラン作成が可能 |
| 間取りTouch+ | iPhone専用アプリ。携帯上で間取りシミュレーションが可能 |
| せっけい倶楽部 | パズルのような組み立て式シミュレーションが可能 |
| Excel DE 間取り図 | Excelでいくつもの間取りシミュレーションが可能 |
家づくりのとびら｜注文住宅会社から希望に合った間取りプランが届く
画像提供元／HOME4U家づくりのとびら公式サイト
株式会社NTTデータスマートソーシングが運営するHOME4U家づくりのとびらでは、自分だけのオリジナルプランの作成が可能です。
アドバイザーに希望を伝えると、理想の注文住宅のプランを作成した上で数社の注文住宅会社からプランが届きます。
提携会社も140社以上あり、その中から希望に応じられるメーカーからプランが上がってくる仕組みになっています。
自分でプランをいじることはできないものの、上がってきたプランが自身が考えるプランと近しいものであれば、連絡をくれたメーカーとそのまま住宅設計を進めていけるので、わざわざ住宅展示場に足を運ぶ必要がなくなります。
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マイホームクラウド｜無料で50プランまで利用できる
画像提供元／マイホームクラウド公式サイト
株式会社マリエッタが運営するマイホームクラウドは、無料で50プランまで利用できる間取り作成のサイトとなっています。
簡易的なCadを使って作成ができるので、設計士になった気分で使うことができるので楽しみながらプラン作成ができます。
0から作成するのは難しいという方には、サンプルや人気のものやトレンドのものを参考にすることもできるので、理想の間取りを作成することが可能です。
ウォークスルーにも対応しているので、作成した間取りを３D上で確認もでき、生活のイメージを高めることも可能です。
無料で50プランまで利用できる！
間取りTouch +｜タッチ操作で簡単に間取りを作れる
画像提供元／間取りTouch+公式サイト
間取りTouch +はiPhone専用の間取り図面作成アプリになっています。
アプリで間取り作成ができるので、移動中などの隙間時間にも間取り作成することが可能です。
操作性にも優れており、リストから部屋や設備を選択してはめていくパズルのような方式を取っています。
細かなサイズの変更や寸法表示もできるため、生活を意識したシミュレーションを行うことができます。
iPhoneからカンタンに間取り作成！
せっけい倶楽部｜サンプルやパーツが豊富
画像提供元／せっけい倶楽部公式サイト
せっけい倶楽部はアプリをダウンロードし、PC上で図面を作成することのできる設計アプリになっています。
パズルを組み立てていくように間取りをはめていき、理想の間取りを作成していきます。
配置後の間取りや家具については最終的に3Dパースで確認することができるだけではなく、データを抽出することができるので打ち合わせに持参できる点も魅力的ですね。
豊富なサンプルから無料で間取り作成！
Excel DE 間取り図｜エクセルで平面間取りを作れる
画像提供元／京都DE不動産公式サイト
Excel DE 間取り図は、アプリをダウンロードし、Excel上で図面作成ができるものになります。
社会人の方はExcelを使用したことがある方も多いと思いますので、馴染みのある方法で図面作成をすることができます。
一度作成した図形については、登録して繰り返し使うことができるのでいくつかのパターンを作成したい方におすすめの方法です。
また、Excelのためデータ抽出することもでき、打ち合わせに持参できるので、いくつかのパターンをプロに見てもらいながら打ち合わせを進めていくことができます。
Excel上で無料の間取り図を作成！
注文住宅の費用をシミュレーションできる無料サイト・アプリ5選
最後に見ていくのが、注文住宅をシミュレーションできるサイトとアプリになります。
間取りや外観を作っていくのは、遊び感覚で行えるものの、最終的には費用との相談になるので、最終的な決断を下すには必ず必要な工程になります。
どんなシミュレーションが行えるのか見ていきましょう。
| サイト・アプリ名 | 特徴 |
|---|---|
| タウンライフ家づくり | 全国1,060社以上からの簡易プラン取得可能 |
| 住宅見積もり.com | 希望間取りの入力で簡単ローンシミュレーション |
| MIASWA資金シミュレーション | 家賃比較も可能なローンシミュレーション |
| 木の家￥シミュレーター | サンプル間取りより簡易シミュレーション可能 |
| マイホームマーケット | VR展示場を元にローンシミュレーション可能 |
タウンライフ家づくり｜間取りプランも作れる
画像提供元／タウンライフ家づくり公式サイト
タウンライフ家づくりとは、タウンライフ株式会社が運営する家づくりシミュレーションサイトのことです。
希望条件を伝えることで全国1060社以上の住宅メーカーの中からオリジナルのプランが届く一括プランニングサイトになっています。
行えることとしては、間取りプランはさることながら、住宅費用のシミュレーションや土地探しの相談まで行えるので、一気通貫で対応してくれる会社を探している方におすすめのサイトとなっています。
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住宅見積もり.com｜ローンのシミュレーションもできる
画像提供元／住宅見積もり.com公式サイト
住宅見積もり.comは設計図面依頼とローンシミュレーションが行えるサイトになっています。
希望の間取り（部屋数）や外観、内観の好みを選択していき、最適なプランを表示してくれるシステムとなっており、使い勝手が良いのが特徴です。
オプションなども含めて見積もり、ローンシミュレーションが行えるので費用感が知りたいという方におすすめのサイトになっています。
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MISAWA資金シミュレーション｜支払いや借入などさまざまな費用を算出できる
画像提供元／MISAWA資金シミュレーション公式サイト
ミサワホームが運営するシミュレーションサイトになっています。
世帯主、配偶者、お子さま、お住まいについての4項目を入れることで人生100年を見据えたシミュレーションが可能です。
細かいシミュレーションが行えることも特徴で、支払額シミュレーションだけではなく、借入額のシミュレーションも行えます。
また、家賃とローンの比較シミュレーションも行えるので現在の住まいからの乗り換えでどの程度月々の出費が変わってくるのかも見ることが可能です。
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木の家￥シミュレーター｜オリジナルの間取りで費用が出せる
画像提供元／木の家￥シミュレーション公式サイト
木の家￥シミュレーターは、間取り作成サイトになります。
様々なサンプルを作成しながら間取りを作成していき、その間取りに対する概算費用をシミュレーションすることが可能です。
公開間取り数が多いので、サンプルを活用しながら自身の思い描く理想の間取りを作成していきたい方におすすめのサイトになっています。
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マイホームマーケット｜複数の業者で見積もりができる
画像提供元／マイホームマーケット公式サイト
マイホームマーケットはVR展示場の走りと言っても良いほど、業界内でVR展示場が根付いているサイトになります。
提携しているメーカーや工務店の展示場をVR上で確認することができるので、住宅展示場に足を運ばなくても、色々な展示場を閲覧することができます。
外観や設備などのグレードを選択していくことで、各展示場のような家を建てた場合の概算見積もりを取得することが可能です。
また、その見積もりやプランが気に入った場合は、そのメーカーとそのまま商談に入ることができるので、忙しくて展示場に足を運べない方や、間取りはあくまで参考程度に見ておきたいという方におすすめのサイトになります。
まずは商品一覧の規格住宅シリーズの中から気になる一つを選んで、VR内覧を体験されてみてはいかがでしょうか！
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注文住宅をシミュレーションするコツ
多くのサイトやアプリを紹介してきましたが、ここでは注文住宅のシミュレーションを行うにあたってのコツを紹介していきます。
シミュレーションのコツとしては、大きく3つになります。
- 資金計画を立てて、予算の上限を把握する
- 注文住宅を建てる地域の相場を理解する
- 複数のサイトでシミュレーションする
資金計画を立て、予算の上限を把握する
注文住宅のシミュレーションをするにあたっては、まずは資金計画を立てることが重要です。
注文住宅の魅力は間取りや外観を自分好みの家にできることですが、そればかりを見てしまうとどうしても予算が大きくなってしまいます。
資金計画を事前に立てて置くことで予算の上限を知り、どの程度の建物面積であれば建築ができるのか、オプションにどの程度使えるのかなどはざっくりでも構いませんので把握しておきましょう。
注文住宅を建てる地域の相場を理解する
シミュレーション時の注意点として、建物についてのシミュレーションはできるものの、土地代を考えていなかったことということもあります。
建物費用は地域によって大きく変わることは少ないですが、土地代は地域によって大きく金額がことなります。
地域の土地代を含めたシミュレーションが可能なサイトもあるので、そのようなサイトを活用し総額でのシミュレーションを行うことをおすすめします。
複数のサイトでシミュレーションする
シミュレーションは複数のサイトで行うことをおすすめします。
外観や間取りのシミュレーションについては、各サイトでサンプルを使用できたり、施工事例を加工したりすることができるので、多くのサイトを活用していきましょう。
また、複数サイトでのシミュレーションにおすすめの方法は、自身でシミュレーションするのではなく、簡易プランと見積もりをもらうことのできる一括プランニングもおすすめです。
建築予定の地域や希望の間取り、生活スタイルなどを伝えた上で簡易的なプランと見積もりが上がってくるので、それを参考にして自身でシミュレーションをしてみたり、そのまま商談に移ったりと時間を短縮したシミュレーションを行うことができます。
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注文住宅のシミュレーションに関するよくある質問
最後に、注文住宅のシミュレーションをするにあたって、よくいただく質問をまとめてみましょう。
- 間取り図を3D化できるアプリはある？
- 注文住宅の平均総額はいくらくらい？
- 注文住宅はどのくらいの期間で完成する？
間取り図を3D化できるアプリはある？
間取り図面を3D化できるアプリはいくつか存在します。
おすすめはマイホームクラウドです。
いくつかのプランを作成し、残しておける点も魅力的ですが、サンプルやトレンドの間取り方選んで、それを調整していく方法を取ることも可能です。
また、作成したプランに家具などを配置した上で3D化し、内装を見ることができるので、自身で作成した間取りをまるでVR展示場のような感覚で見ることができます。
もちろん作成したデータの抽出も可能なので、間取りや内装イメージを持って打ち合わせに臨みたい人にもおすすめのサイトになっています。
注文住宅の平均総額はいくらくらい？
注文住宅の平均総額はおおよそ3,717万円～4,694万円です。
土地ありで家を建てる方がもちろん費用は押さえることができます。
反対に土地探しから行わなければならない場合は、その分の費用が加算されるので覚えておきましょう。
参考までに、注文住宅の費用（家を建てるのにかかる費用）は土地あり・土地なしで、両者には平均して約1,000万円近くの差があります。
用意できる費用によって建てられる家の間取り等も変わってくるため、大よそいくらぐらい費用が必要なのか事前に把握しておけるとプランも立てやすくなりますよ。
注文住宅はどのくらいの期間で完成する？
注文住宅が完成するまでにはおおよそ8ヶ月～15ヶ月見ておいた方が良いでしょう。
既に土地を所有しているのかしていないのかによって、この期間も変わってきますが、おおよその期間としては間違いないでしょう。
イメージとしては、下記のような進行になるので参考までに覚えておいてください。
| やること | 所要期間(目安) |
|---|---|
| 情報収集 | 1ヶ月～2ヶ月 |
| 不動産会社選定～土地探し | 2ヶ月～3ヶ月 |
| 契約・ローン申請 | 1ヶ月～2ヶ月 |
| 建築工事 | 3ヶ月～6ヶ月 |
| 完成・引き渡し | ～1ヶ月 |
注文住宅シミュレーションまとめ
外観、間取り、ローンシミュレーションが可能なサイト・アプリを見てきましたが、これらを複数組み合わせて自身の理想の住宅をシミュレーションすることで、注文住宅のイメージを具体化することができます。
いままでは口頭もしくはSNSで理想の外観などのイメージを持って、打ち合わせをするしかなかったものが、間取りを作成した上で打ち合わせに臨むことができるので、ぜひ活用してみてください。
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