一建設の口コミや評判は？メリット・デメリットや商品ラインナップも紹介

一建設は、飯田グループホールディングス傘下の会社です。

2023年3期の請負工事（注文住宅）頭数は2,000棟以上と、実績も豊富です。

一建設は「ちょうどいい家」をコンセプトにしており、ローコスト住宅はどうあるべきかを追求しています。

ここからは、一建設の口コミや評判、メリット・デメリットだけでなく、商品ラインナップも紹介していきますので、一建設の注文住宅が気になっている方は、ぜひご覧ください。

一建設とは

一建設とは、東京都豊島区に本社を置くハウスメーカーで、分譲戸建住宅・新築分譲マンション・請負住宅を提供しています。

北海道地区以外の全国各地に営業拠点がありますよ。

社名	一建設株式会社
代表取締役	堀口　忠美
本社	〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-25-5 藤久ビル東5号館
設立	1967年（昭和42年）2月13日
資本金	3,298,500,000円

一建設の特徴

一建設の特徴は、戸建分譲住宅において2022年4月の新規確認申請物件から住宅性能評価の5分野7項目について、最高等級を標準化していることです。

では、住宅性能評価とはどういったものでしょうか。

住宅性能評価とは簡単にいうと「住宅の成績表みたいなもの」で、国に登録している第三者機関が同一の基準によって住宅の性能を10つの分野で評価します。

住宅性能評価は公正で信頼性が高く、一般の消費者でも住宅の性能を比較・検討しやすくなりました。

住宅を探されている場合、住宅性能評価を受けているかどうか、どの項目での評価が高いのかを確認してみてくださいね。

住宅性能評価を受けていると、住宅ローンの優遇や保険料の割引があることや、資産価値が維持しやすく査定に有利で中古売却がしやすい等のメリットもありますよ。

住宅性能評価の5分野7項目は、以下のものになります。

住宅性能評価の5分野7項目の詳細が、下記の表になります。

ただし、分譲戸建住宅には、注文住宅等請負によるものは含まないため、ご注意ください。

一建設の工法

一建設の工法は健康建材にこだわっており、強い耐震性・耐久性を発揮する工法採用しています。

それぞれ詳しく説明しますね。

シックハウス対策

シックハウスは、身の回りの日用品や換気等、住まい方にも充分に気をつける必要があります。

シックハウス症候群の三大要因は、以下の内容です。

これらに対応するのが、24時間換気システムです。

第3種換気方式で、給気を自然換気・排気を機械換気で行う方式で、湿気のたまりやすい部屋も常時換気するため、結露やカビの抑制等にも効果を発揮しますよ。

鋼製床束

一建設の床構造は耐久性が高いものになっています。

建物の床を支える支持材である「床束」に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製のものを採用しているため、従来品と比べると床構造の耐久性が高くなっているのです。

木造軸組工法

一建設は「木造軸組工法」を採用しているため、設計の自由度が高く、リフォームもしやすくなっています。

また、木造軸組工法は点を結ぶように造っていくため、耐震性や耐火性に優れているのも特徴です。

木造建築であるため、木のぬくもりがある家に住みたい方や将来リフォームを考えている方におすすめですよ。

プレカット工法

一建設では、住宅用木材を工場であらかじめ切断・加工を施しておく「プレカット工法」を採用しています。

プレカット工法を採用するとコストの削減や工期の短縮化の実現だけでなく、現場でのゴミや騒音の発生を抑えることができますね。

家を建てる際は、騒音対策等近所の方への対応が気になると思いますが、一建設はプレカット工法を採用しているため、安心ですね。

構造用面材

一建設は、地震に強い構造用面材を使用した工法を採用しており、壁の外側は全ての面に構造用面材を施工しています。

筋交いを使用した従来工法と比較すると、耐震性が高くなっています。

外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させているからです。

また、筋交いがなく断熱材を隙間なく使用できるため、断熱性能も高くなりますよ。

基礎着工前の地盤調査と地盤改良

家を建てる際、地盤調査はとても重要で、その土地の地盤状況を把握するだけでなく、今後起こりうる災害を未然に防ぐために必要な対策を考慮する意味もあります。

一建設では新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じて地盤補強等を実施し、不同沈下しないように対策をとっているのです。

さらに、万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証もあるため、安心ですね。

ベタ基礎工法

一建設は、すべての新築住宅に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用しているため、不同沈下に対する耐久性や耐震性が向上しています。

ベタ基礎は地面全体を基礎で覆い、建物の荷重を分散して地面に伝えることができるためです。

さらに、床下全面がコンクリートになるため防湿対策にもなり、建物を永く保つことができますね。

伝統的工法

一建設は木の家づくりにこだわっており、土台・柱・梁等の住宅の骨格を木の軸で造る伝統的な工法を採用しています。

この伝統的な工法は1000年以上にわたって改良・発達を繰り返してきました。

接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用する等しているため、耐震性や耐久性も高くなっていますよ。

耐震金物

一建設は構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用しており、接合部ごとに適材適所なものを使用して、構造体をしっかりと連結しています。

耐震金物によって、地震や揺れによる接合部のゆるみや抜けを防止するため、耐震性が向上します。

耐震金物に関しては、国土交通省が2000年（平成12年）6月1日に施行した建築基準法施行令第四十七条第一項の規定に基づく「建設省告示第1460号」によって、木造住宅用において耐震金物を正しく施工することが義務付けられているのです。

横揺れに強い剛床工法

一建設の住宅は、1階と2階の床に「剛床工法」を採用しています。

剛床工法は根太を使わず下地の合板を厚くして、土台と梁に直接留めつける工法で、水平方向に対する力に強いため、家のねじれを防止して耐震性に優れた効果が発揮されます。

ですが、上階の音が下階に響きやすい、カビが発生しやすく腐敗しやすいという点もあるため、ご注意ください。

外壁通気工法

一建設は、壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設けた「外壁通気工法」を採用し、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制して耐久性を向上させています。

夏季には通気層内の通風による遮熱効果も期待できるのです。

また、外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用しているため、付着した汚れが雨水で
落ち、メンテナンスのコストを抑えることもできますよ。

最高等級の耐震性

一建設の住まいは全物件、最高等級である耐震等級3級を取得しています。

建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があるのです。

これは、震度6～7で倒壊せず、震度5強でも損壊しない程度のものです。

内閣府の発表によると、全世界のマグニチュード6.0以上の地震の18.5％が日本で起こっています。

耐震性の高い住宅は、毎日を安心して暮らすために重要です。

カラーベスト

一建設の住まいの屋根には、従来の陶器瓦の重さの約1/2程度のカラーベストが採用されています。

屋根を軽くすることで、家の負担を軽減して耐久性が向上するのです。

耐久性も高く、20～30年使用できますよ。

一部の地域では屋根材にアスファルトシングル材や板金屋根を使用していますが、ストレートよりも軽い材料で葺いていますので、ご安心ください。

一建設の注文住宅に関する口コミや評判

これまで一建設の特徴や工法について紹介してきましたが、一建設の注文住宅に関する口コミや評判が気になりますよね。

ここからは、一建設のホームページより口コミを紹介します。

犬が快適に生活できる家

日本では最近地震も増えてきており、耐震性が高い家をローコストで建てられるのは嬉しいポイントですよね。

家は簡単に建て直すことが難しいため、以下に高品質な家を建てるかが重要です。

カフェのようなおしゃれな外観の家

家は安い買い物ではなく、購入者は専門知識が少ない方も多く、営業担当との相性や対応は非常に重要ですよね。

営業の押し付けではなく、Hさん家族の要望を聞いて細かなところまで採用されたのが、高評価のポイントとなっています。

生活動線を意識した機能的で広々とした4LDK

開放感がある吹き抜けのある家ですが、断熱性能が高い住まいを建てている一建設。

しかもローコストで満足がいく家を建てられるのは、嬉しいですよね。

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口コミや評判からわかる一建設のメリット

上記の章から、一建設は高評価な口コミや評判を得ていることがお分かりいただけたと思います。

ここからは、スーモやみん評の口コミや評判からわかる一建設のメリットを紹介します。

担当者の人柄がよい

担当の人柄や対応は、とても重要ですよね。

こちらの担当はすぐに顧客の訴えに丁寧に対応されたため、高評価を得たポイントになっています。

アフターサービスが充実している

家は何十年と住むため、メンテナンスが必要ですよね。

一建設はアフターサービスが充実しており、基本保証（短期2年、長期10年）の無料診断を受けることができます。

また、10年後以降は保証期間を延長でき、5年毎に35年まで無料診断を受けることが可能です。

地盤保証は20年間、白アリ保証は5年間、住宅瑕疵担保責任保険は10年間あるため、安心して住むことができますよ。

価格が安い

一建設の大きな特徴は、価格が安いことです。

高性能なのに価格がリーズナブルで、コストパフォーマンスも良いことが、高評価につながっています。

家は大きな買い物になるため、コストを抑えつつ高性能にしたいですよね。

『見積りが明確で分かりやすかったこと』が良かった

家の見積りは、金額が大きい分しっかり確認しておきたいところですよね。

ですが、一般の購入者は見積りの内容は理解しづらいこともあるのではないでしょうか。

今回のように何回も熱心に予算案を提案してもらえると、心強いですよね。

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一建設の注文住宅はひどい？口コミや評判からわかるデメリット

一建設の注文住宅の口コミや評判からデメリットを知ることもできます。

この章では、デメリットを紹介しますので、参考になさってくださいね。

デザイン性が高くない

Xのポストをみると、「建物のデザインが安っぽくみえる」等があります。

一建設の注文住宅は外装の使用が建売住宅とほぼ同じであるため、デザイン性が高くないからです。

外壁のサイディングはバリエーションが豊富ですがグレードが低いため、安っぽく感じてしまうでしょう。

サイディングは厚さ14mmで釘打ちのため、近づいて建物を見ると釘が目立ってみえるため、デザイン性が低くなります。

また、屋根はコロニアルの黒のみで、その他のカラーはオプションになっています。

高いデザイン性を求める方には、不向きかもしれませんね。

高級感がない

Xをみると、「安っぽくみえてしまう」、「高級感がない」等のポストがみられます。

一建設はローコストを得意としており、標準仕様では高級感を出すのが難しいと言えるでしょう。

外装や家具等をモノトーンにしたり、色味を抑えたりしたりして対応することをおすすめします。

施工エリアが限られる

一建設の営業所はほぼ全国にありますが、施工エリアが限られます。

東京を中心に神奈川（横浜）、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬、宮城、愛知のエリアに限られているため、「施工エリア外で建てることができなかった」との口コミがありました。

あなたのお住まいの地域が対象となっているか、前もって確認することをおすすめします。

一建設の注文住宅商品ラインナップ

それでは、実際に一建設の注文住宅の商品ラインナップをみていきましょう。

それぞれ詳しく紹介しますね。

2階建ての注文住宅

一建設の2階建てプランは、基本的に対面型のオープンキッチンとしているため、広々と感じるリビング、家事をしながら家族の様子を見守れる一体感を演出しています。

また、無駄な廊下をなるべく無くした分広い居室を確保して収納スペースを確保する等、設計が工夫されていますよ。

キッチンや洗面、ユニットバスをできる限り近接させて家事動線を短くしているため、子育てに忙しい主婦の方におすすめのプランです。

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3階建ての注文住宅

3階建てプランは、敷地を目いっぱい有効に使う設計となっているため、4LDK等スタンダードな広さがあります。

LDKは2階にあるため、隣地との距離が狭くても陽当たりの良い空間を実現することが可能です。

敷地が狭くても部屋数を減らしたくない方に、おすすめなプランです。

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平屋住宅

一建設では、敷地が十分にある方や部屋数がそれほど必要ない方には、平屋プランが勧められています。

階段がないため日々の動線が非常に楽になり、階段や余計な廊下の面積を居室に充てられるため。2階建てと同じ延床面積でも広々とした部屋を実現できますよ。

また、階段がないため、将来を見据えて家を建てたい方にも、おすすめです。

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分離二世帯住宅

一建設の住宅は、2世帯住宅にも対応しています。

さまざまな生活スタイルに応じて玄関から完全に分ける完全分離型や、居室だけ分離して設備は共用で使う一部共用型まで、自由な設計が可能です。

2世帯住宅は、固定資産税等の税金が軽減できるため、経済負担を軽減したい方におすすめですよ。

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一建設に関するよくある質問

ここからは、一建設に関するよくある質問の中から3つを厳選してお答えします。

一建設で住宅を建てようとお考えの方は、参考になさってくださいね。

一建設の建売住宅は寒い？

一建設の断熱等性能等級は7等級の中の5等級で、熱損失等の大きな削減のための対策が講じられています。（ZEH相当基準）

口コミには以下のようなものがあります。

気密性が高いのか、冬でも凄く寒い日でない限り、暖房をつけずに過ごせています。
断熱性能が弱いかなぁと思います。私たちの地域は温暖な地域なのでそこまでは不快な感じではないですが、寒さが厳しい地域でこの断熱性能だったら厳しいのではと思います。

寒さに対する感じ方は人それぞれだということが、分かりますね。

一建設の断熱材はグラスウールやペアガラスの使用程度にとどまっているため、居住地域によっては寒さを感じてしまうかもしれません。

一建設で注文住宅を建てて後悔するポイントは？

一建設で注文住宅を建てて後悔するポイントはあるのでしょうか。

Xでは以下のようなポストがあり、このような点で後悔する人が多いようです。

Xでのポストの詳細内容をご紹介します。

ビオスリー切らしたとたん、便秘に逆戻りして焦った！明日引っ越しなんだが、家の引き渡し２週間前に終わってるのに補修工事もカップボードの搬入も終わってないとか…！一建設ぅぅ!!

— まちこ®🐘6m←初マタ40w (@3579K1) July 7, 2022

浴室の出入口がドアがちょこっと開く

男だしと気にしないけれど
これクレーム案件？
家って何千萬円案件だよね#一建設 pic.twitter.com/zWzhlPtsS5

— 無敵の花屋 げんき君@1/28勝田全国マラソン (@hanakanzashi_fs) July 26, 2022

親が一建設に家を建てて貰おうと尋ねたら、間口が5メートル以下の家には足場が組めないから建てれないと言われて断られたそう。
話をちゃんと聞いてもくれなかったそう。

— なな (@nana384) May 23, 2022

一建設で家を建てる際は、上記の点に気をつけることをおすすめします。

一建設はアフターサービスが悪い？

一建設は、5年～35年後の無料診断や長期保証等のアフターサービスがあります。

何か気になる点があれば、アフターサービス窓口に連絡するとサービスにきてもらえますよ。

ですが、Xに「アフターフォローに時間がかかりすぎていると思います。」等との口コミがありました。

これは、住宅会社は工事の日程を優先するため、アフターサービスに来るまでに時間がかかる傾向があります。

窓口に急いでいることを伝えたり、こまめに連絡をとったりする必要があるため、ご注意ください。

一建設の口コミまとめ

ここまで一建設の口コミや評判、メリットだけでなく、商品ラインナップを紹介してきました。

一建設はローコストで高性能な家を建てることができますが、どうしてもデザイン性が低くなってしまいがちなことがお分かりいただけたと思います。

ですが、住宅は高額な買い物ですので、コストを抑えて高性能な家を建てたいですよね。

そんな方に一建設の注文住宅はおすすめですよ。

5年～35年後の無料診断や長期保証等のアフターサービスもあるため、一建設の家が気になっている方だけでなく、家を建てたい方も一度検討してみてはいかがでしょうか。

ここまで、ご覧いただきありがとうございました。

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