おすすめの土地活用方法ランキング！相談できる会社や活用事例も紹介

使い道に悩んでいる土地はありませんか？

土地を持っていても、家を建てる予定や農業を始める気持ちがなければ、どう使えば良いか分からないものですよね。

そこで今回は、おすすめの土地活用方法をランキング形式でご紹介します。

「初期費用を抑えたい」「高い収益性を求めたい」などの希望に沿って、ぜひあなたに合った土地の活用方法を探してみてくださいね。

土地活用に関する基本知識

まず、土地活用に関する基本知識からお話ししていきます。

土地活用を行う前に理解しておきたい基本知識としては、以下の2つが挙げられます。

いずれも土地を活用する際には、必ず直面する問題です。

実際に、土地活用を始めてから、思いがけないトラブルに見舞われないようにするためにも、しっかりと理解しておきましょう。

土地活用に関わる法律

日本には、全国各地様々な場所が存在します。

しかし、それぞれの土地には、実は使い道が決められていることを知っていますか？

快適な暮らしを守るために作られた「建築基準法」というものがあります。

建築基準法には、建築物の大きさや敷地の広さはもちろん、構造や使用用途まで定められています。

そんな住宅基準法の中で最も重要な項目ともいえるのが、用途地域です。

用途地域は、用途の混在を防ぐことを目的として、住居、商業、工業など市街地の活用方法を13種類に分類したものです。

種類ごとに建てられる建物の種類や高さ、土地に対して建てられる建物の割合などが決められています。

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第1種低層住居専用地域は、閑静な住宅街と呼ばれるような場所ですが、店舗を構えることは難しいため、買い物する場所に困るといったデメリットがあります。

一方、第二種住居地域になれば周囲の音はうるさくなりますが、買い物はもちろん遊ぶ場所にも困ることはありません。

住宅を建てるのであれば希望する住環境を意識して、お店を開きたいのであれば理想の店舗が構えられる場所を意識して土地選びを行う必要があるのです。

土地活用にかかる税金

土地の購入には当然費用が発生します。

しかし、その他にも土地に対して発生する税金が存在します。

まず、土地を持っている限り毎年支払わなければならないのが、固定資産税です。

固定資産税は、土地と建物どちらに対しても発生し、その資産価値に応じて算定された税額を、固定資産の所在する市町村に納めなければなりません。

固定資産税の納税額は、以下の計算式で計算されます。

固定資産税評価額は、固定資産評価基準により算出され、土地や家屋の固定資産は、3年に一度評価の見直しが行われます。

また、土地を相続した場合にも税金を納めなくてはなりません。

これを相続税と呼びます。

相続税は親などが死亡したときに財産を相続した人に課税される税金です。

相続した財産が一定額を超えた場合は、超えた部分の財産に対して課税されます。

課税対象になる財産から、借入金、葬儀費用、基礎控除額を差し引いて、遺産の総額を算出したら、その金額に応じて定められた税率をかけます。

この時、基礎控除額も個人で異なるため、以下の計算式を用います。

もし、相続する人が妻と子供2人の合計3人だった場合、3000万円＋（600万円×3人）＝4800万円が基礎控除額となります。

つまり、相続した遺産が4800万円以下であれば、相続税を支払う必要はないのです。

しかし、基礎控除額を超えた場合には、相続人が実際に相続した財産の課税価格に応じて、相続人ごとの税額を計算し、相続税を納めなければなりません。

おすすめの土地活用方法ランキング

土地には、立地場所により建てられる建物の大きさや規模が異なることがわかりました。

さらに様々な場面で税金を納めなければならないため、住居としない場合には、上手に活用して収益化する必要があります。

そこで、ここからはおすすめの土地活用方法をランキング形式でご紹介します。

初期費用や収益性の面から、今回は以下のようなランキングとなりました。

順位	土地の活用方法
1位	駐車場の経営
2位	アパート経営
3位	マンション経営
4位	戸建て賃貸の経営
5位	テナント経営
6位	賃貸併用住宅
7位	トランクルーム
8位	福祉施設の経営
9位	コンビニ経営
10位	太陽光発電

こちらの土地活用方法について、おすすめする理由やメリット・デメリットについてお話ししていきますね。

1位：駐車場の経営｜お金がなくても始められる

土地活用方法として最もおすすめなのが、駐車場経営です。

なぜなら、最低限の初期費用のみで始められるからです。

駐車場には、コインパーキングと月極駐車場がありますが、いずれもアパートなど建物を作るより簡単で、コストがかかりません。

さらに、管理にもそこまで大きな手間や費用がかかることがないため、気軽に始められるのが魅力です。

専門の会社に委託してしまえば、さらに負担なく経営できるため、お住まいの場所から離れた場所に持っている土地の活用としてもおすすめです。

また、経営を中止する場合にも、建物がない分取り壊しも簡単です。

他の事業への切り替えがしやすいのも、駐車場経営の魅力だといえます。

ただ、駐車場経営は土地活用の中でも収益性が低いというデメリットもあるため、必ず良い点・悪い点の両面から検討してください。

2位：アパート経営｜収益性が高く安定した収入になる

収益性を重視したい方には、アパート経営がおすすめです。

建物を建てなければならないため、初期費用の負担は大きいですが、空室を減らして貸し出すことができれば、建築費用は数年で回収できます。

その後は、固定資産税やメンテナンス費用などが発生するものの、不労収入として安定的な収入が得られます。

なるべく安定した収入を得るためには、立地条件からどのような層に需要があるのか、しっかりと見極める必要があります。

3位：マンション経営｜アパートよりも高い収益性が見込める

アパートよりも高い収益性を求める方には、マンション経営がおすすめです。

木造で作られることの多いアパートと違って、マンションは鉄筋コンクリートで建てられます。

そのため、初期費用はアパート経営より負担が大きくなります。

しかし、アパートと比べて遮音性や断熱性に優れているため、より高い賃料で貸し出すことができるのです。

高層になる分、部屋数も増やせるため、入居者数を増やせるのも魅力の一つです。

さらに、建物自体の性能が高いため、長期に渡る経営が可能です。

安定した高収入を長期間得たいのであれば、アパートよりもマンション経営が向いています。

ただし、活用したい土地の立地によってはマンションよりもアパート需要が高い場合もあるため、ニーズを見極める必要があります。

4位：戸建て賃貸の経営｜管理の手間がかからない

アパートやマンションでは、庭木やエントランスなど共用部の管理が必要です。

遠方にお住まいで自己管理が難しい方や、管理費を節約したい方は、戸建て賃貸の経営がおすすめです。

戸建て賃貸は、戸建て住宅を貸し出す活用方法です。

アパートやマンションでは、どうしても足音や生活音によるトラブルが発生します。

そのため、小さな子どもを育てる子育て世代のファミリー層から人気を集めています。

戸建て賃貸はまだまだ競合が少ないため、希少性が高く、高めの賃料でも貸し出せるのが魅力です。

一方で、1家族しか住めないので、誰も入居していない空白期間があると収入が途絶えてしまうというデメリットはあります。

それでも将来的に売却したり、自分で住むことができるといった点で、アパートやマンションの経営とは一線を画する活用方法だといえます。

5位：テナント経営｜収益の安定性が高い

企業や飲食店などに貸し出すテナント経営も、安定した収益が見込める土地活用方法の一つです。

個人ではなく法人や事業者へ貸し出すため、賃料はアパートやマンションの1.5〜2倍に設定するのが一般的と言われています。

そのため、建物の建設にかかった初期費用をスムーズに回収することができます。

また、テナント経営では、貸し出す相手の事業内容にもよりますが、退去の可能性が低いといったメリットがあります。

特にコンビニや介護施設、保育施設などは都市部でも郊外でも需要が高いため、安定した収益が見込めます。

さらに、事業が好調であれば、賃料を上げやすいのもテナント経営の魅力です。

6位：賃貸併用住宅｜住宅ローンを適用できる

土地活用と聞くと、ここまで紹介してきたようなアパート経営、マンション経営を思い浮かべますが、賃貸併用住宅という方法もあります。

賃貸併用住宅は、1階部分を自宅に、2階部分を賃貸住宅とするなど、自宅と賃貸物件を併用した住宅を建てる活用法です。

賃貸併用住宅をおすすめする理由として、家賃収入で住宅ローンの支払いができる点が挙げられます。

マイホームを持ちたいけれど、予算の面で不安を感じる方も、賃貸併用住宅ならば得た収益を住宅ローンの返済に充てることができますね。

また、賃貸併用住宅の建築にあたっては、アパートローンと比べて金利の低い住宅ローンの利用が可能です。

通常の住宅と同じように住宅ローン控除の対象になるなど、金銭面でのメリットが大きいのが特徴です。

将来的には二世帯住宅にすることもできるため、ご自身のライフプラン次第では、アパートやマンションの経営よりも適した活用方法となります。

7位：トランクルーム｜狭い土地を有効活用できる

活用したい土地が狭い場合には、トランクルームにするのも良いでしょう。

テレワークやオンライン学習の急速な浸透により、新たな収納へのニーズが高まっており、トランクルーム市場は2008年から2020年の間に、なんと2.4倍もの成長を遂げています。

トランクルームの経営は、建物を建てたり、駐車場のようにアスファルトで整備する必要もないため、初期費用が抑えられるのも嬉しいポイント。

さらに、日当たりに問題があったり、道路に面していて住居にするには騒音が気になる場所でも、問題なく活用できるのがメリットです。

トランクルームの運営については専門の業者に委託することも可能なので、収益性よりもリスク回避を優先したい方は、委託も検討してみましょう。

8位：福祉施設の経営｜社会貢献につながる

老人福祉施設や保育所のような福祉施設の経営場所として活用するのもおすすめです。

高齢化により介護施設などの需要は、今後も高い水準を維持していくと考えられます。

一方、若い世代では共働き世帯の増加に伴い、保育施設不足について度々話題となっています。

そこで、あなたが持っている土地を福祉施設の経営場所とすれば、社会貢献にも繋がりますね。

福祉施設の運営は、事業者に土地を貸し出して土地代を賃料として受け取る方法や、土地と建物を貸し出す方法もあるので、必ずしも自身で運営しなければならないわけではありません。

特別な資格がなくても、社会貢献できるのが嬉しいですね。

9位：コンビニ経営｜コンビニ本社のマニュアルを活用できる

交通量の多い場所や、人の行き交う場所の土地の場合、コンビニ経営もおすすめの土地活用方法です。

食品などの購入はもちろん、公共料金の支払い、ATM利用など、私たちの生活に欠かすことのできないコンビニ。

立地次第では高い収益性が期待できます。

コンビニ経営では、土地所有者が建物を建てる「リースバック方式」と土地を提供して運営は業者に委託する「事業定期借地方式」があります。

リースバック方式の場合、コンビニ本社から建設協力金の援助が受けられるというメリットがあります。

事業定期借地方式では、土地を貸すだけなので撤退リスクを負う必要がないのが魅力です。

10位：太陽光発電｜田舎の広大な土地におすすめ

田舎の広大な土地を活用したいなら、太陽光発電がおすすめです。

周りに建物がなく日当たりが良い場所が適している太陽光発電。

事業用であれば、20年間売電価格が固定されるという国の制度があるため、20年間は安定した収入が得られるのが魅力です。

その他にも、設置の際の補助金制度など、様々な場面で援助が受けられます。

住宅経営に比べて、初期費用の負担が小さい上に、ある程度安定した収入が見込めるのがメリットです。

ただし、経年劣化によるパネルのトラブルや災害時の破損リスクなどがある点は、注意したいポイント。

ランキング番外編｜土地活用の面白いアイデア5選

ここまで、おすすめの土地活用方法を紹介してきました。

しかし、まだまだ土地の活用方法は存在します。

土地の広さや立地次第では、低コストで安定した収益が見込める可能性もあるため、ちょっと変わり種の活用方法を5つ紹介していきますね。

広告看板の設置｜長期で安定した収益が見込める

車通りの多い場所にある土地ならば、広告看板を設置してみるのもおすすめです。

特に、渋滞が発生しやすい場所であれば、より広告看板の設置に適しています。

広告看板の設置であれば、お手持ちの土地を整備する必要もなく始められるので、初期費用も最低限に抑えられます。

他の方法で活用したいと思った時には、そこから整備をスタートさせれば良いので、取り壊しの手間がかからないのもメリットの一つだといえます。

また、非常に狭くて住宅など建てられないような場合にも、問題なく設置できるのが嬉しいポイント◎

大きな初期費用もかからず、土地の形状にも左右されることなく始められる広告看板ですが、収益は長期で安定しています。

広告看板の契約期間は基本的に年単位です。

アパートや月極駐車場などのように、月単位での契約ではないため、いつ契約を切られるか分からないリスクは回避できます。

ひと月に得られる収益はわずかですが、長期的な視点で見ればしっかりと収益化することができます。

長期間の安定した収入が見込める安心感は、非常に大きいものです。

自動販売機の設置｜狭い土地を有効活用できる

駐車場にするのも難しいほど狭い土地の活用方法として、自動販売機の設置があります。

それほど大きな場所を取らずに設置できる自動販売機は、ある程度の人通りがある場所であれば収益が見込めます。

しかし、あまり収益率は良いとは言えないので、コインパーキングなど他の活用方法と組み合わせての経営をおすすめします。

また、自動販売機を設置した場合、商品の補充など定期的な手入れも必要なので、業者への委託も視野に入れて検討してみましょう。

コインランドリー｜低コストで運営できる

コインランドリーの需要は、夫婦共働きの家庭や単身世帯の増加によって高まっています。

アパートやマンションなどが多い場所にあれば、十分に収益が見込めるでしょう。

また、基本的に無人で運営できるため、低コストで運営できる点も魅力です。

コインランドリーを利用する際には、待ち時間が発生するため、自動販売機の設置も併せて行うのも良いですね。

しかし、コインランドリー運営を始める際には、洗濯機や乾燥機などといった設備を揃える必要があるため、ある程度の初期費用がかかる点には注意が必要です。

貸し農園｜他の活用方法に転用しやすい

農地を持っている場合には、貸し農園を始めてみるのも一つの手です。

家庭菜園をしていて、もっと大きな土地で育ててみたいといった方に、農地を貸し出す方法です。

農地であれば、手を加えることなくそのまま貸し出せるので、初期費用がほぼかからないのが特徴です。

もし、アパートを建設するなど、他の活用方法に転用したいとなった場合にも、建物の解体や整地などの手間がないため、非常にスムーズに行えます。

広大な敷地であれば、区分けして複数人に貸し出すことで、より効率的に収益が得られます。

キャンプ場｜アウトドア需要が高まっている

アウトドア需要が高まっていることから、田舎の土地活用には、キャンプ場経営もおすすめです。

観光地や温泉施設の近くであれば、都市部から観光を兼ねて人が集まりやすいと言われています。

アウトドアを楽しむ人は、リフレッシュできる環境を求めてやってくるため、アパートなど住宅としての活用が難しい場所にある土地でも、運営が可能です。

さらに、隅々まで整地する必要もないため、少ない初期費用で経営をスタートさせられるのが魅力です。

土地活用を相談するならどこ？

土地を持っていれば、居住場所への活用はもちろん、様々な事業の展開にも利用できることが分かりました。

しかし、どんな土地活用もそのエリアの需要を理解しておく必要があります。

知識なしで土地活用に挑むのは、リスクが高いです。

そこで、土地活用の際にはプロに相談するのがおすすめです。

今回は、土地活用の相談先としてHOME4U、イエウール、生和コーポレーションの3つのサービスを紹介します。

まず、各サービスの違いについて簡単にではありますが、一覧表で比較してみました。

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複数社の情報を比較したい方は、「HOME4U」または「イエウール」を選びましょう。

住居系の活用を検討している方は、生和コーポレーションへの相談を検討してみるのも良いでしょう。

それぞれのサービスについて、詳しく紹介していきますね。

HOME4U

HOME4Uは、アパート経営・マンション経営・駐車場経営などの土地活用・不動産投資について、複数の企業から同時に一括でプラン請求ができるサービスです。

運営歴21年を突破したこともあり、HOME4Uの評判は上々。
土地活用サイトの老舗として、これまで培ってきたノウハウを活かしサポートしてくれます。

全国各地の大手企業と連携しており、活用したい土地の情報を入力するだけで、最大限に収益が得られる活用方法の提案を受けられるでしょう。

一度に6社までプラン請求ができるので、自分にあったプランを選びやすいといったメリットがあります。

一社ごとに連絡を取り、土地の状況や要望を説明する必要がないため、圧倒的な時短にもなりますし、負担軽減にも繋がりますよね。

さらに、一度に複数社のプランをチェックできるので、様々な活用方法について比較しやすいのもHOME4Uの魅力です。

無料で最大10社に収益化最大プランを請求！

イエウール

イエウールは、東証スタンダード市場に上場している株式会社Speeeが運営する不動産売却査定専門サイトです。

年間の利用者は10万人以上と、実績も十分にあり安心して利用できるサイトです。

イエウールでは、活用したい土地の所在地や物件種別を入力すれば、最大6社まで収益最大化プランの比較が可能です。

土地としてだけでなく、一戸建てやマンション、アパート、ビル、倉庫といったあらゆる不動産査定に対応している点でも評判のイエウール。

始めやすさや収益性、節税対策など、あなたが求める条件や希望を叶えてくれる企業に出会わせてくれることでしょう。

複数社比較が可能ですが、土地活用プランを取り寄せる企業は自分で選べます。

選んだ企業以外からの連絡は一切来ないので、気軽に利用してみてくださいね。

年間10万人以上が利用！最大6社と比較できる

生和コーポレーション

1971年創業の生和コーポレーションでは、土地活用ビジネスを展開しています。

累計の着工戸数は約11万戸と、4大都市圏を中心に運営しています。

生和コーポレーションでは、住居系の活用が中心となりますが、企画・設計・施工から賃貸経営まで手厚くサポートしてもらえます。

対応エリアが限られるものの、土地活用一筋で積み重ねてきた歴史とノウハウは、非常に魅力的だといえます。

お持ちの土地が、関東、関西、名古屋、福岡といった4大都市圏にある方は、一度相談してみて損のないサービスです。

土地活用の事例

土地を持っていれば、住宅の他、駐車場や事業所など、様々な活用が可能なことが分かりました。

その土地のエリアで求められるニーズを理解できれば、上手に収益を得ることができます。

しかし、その判断を誤れば予想していたほど収益に繋がらない可能性もあります。

実際に、賃貸経営という方法で土地活用を行った方の成功例と失敗例をみてみましょう。

土地活用の成功例

まず、土地活用の際にはニーズの把握が重要です。

同エリア内の埋まっているアパートと埋まっていないアパートの比較や、競合となる物件の家賃相場や内装などを知る必要があります。

加えて、周辺環境や世帯層なども調査しましょう。

賃貸需要の少ない立地でアパートやマンションを経営した場合、入居者の確保が難しくなります。

さらに、大型商業施設や病院、学校、道路など今後新たに建設されるものによって、住みたいと感じる人が増えることもあります。

つまり、現状のニーズに加えて、将来的なニーズまで把握しておかなければならないのです。

非常に大変な作業ではありますが、徹底した市場調査がアパートやマンションといった賃貸経営を成功させるポイントとなります。

しかし、どんなに好立地で集客のある場所に物件を建設しても、不動産会社をしっかりと活用できなければ意味がありません。

アパート・マンション経営に関して、もう一つ重要なポイントとなるのが入居者募集の際の工夫です。

実際に動いてもらう不動産会社が決まったら、担当者に対して「入居希望者からの交渉に対しては可能な限り対応する」ことを伝えておきましょう。

さらに、入居者が決まった際には、担当者に対して個別の御礼を行うなどの方法で成功している人もいます。

不動産会社の担当者に積極的にセールスしてもらうためにも、良い関係を築いておきたいものです。

土地活用の失敗例

先ほどもお話ししたように、賃貸経営ではニーズの把握が非常に重要です。

土地活用の失敗例として多いのが、ニーズをうまく把握できなかったというものです。

ファミリー層の多いエリアであれば、マンションや戸建ての賃貸が求められますが、学生の多いエリアではワンルームで料金の安い賃貸物件が好まれます。

ただ漠然と土地活用＝アパート経営といったイメージで突き進むのではなく、周辺環境や世帯層、将来建設予定の施設などから総合的に判断する必要があります。

収益性の高い土地活用を行うためには、アパート・マンション・戸建て・駐車場など幅広い用途で検討することがポイントとなります。

また、節税に有効と言われるアパートやマンションの経営ですが、単純に利回りだけで決めてしまい失敗しているケースも多く見られます。

もちろん利回りは賃貸経営を行う上で欠かすことのできない条件ではあります。

しかし、利回りを意識しすぎて建築費を抑えれば、入居者も決まりづらいような物件となる可能性が高いです。

また、早い段階で修繕しなければならないようでは、結局損に終わってしまいます。

安定して長期間収益を生み出すためには、ある程度の初期費用はかけておいて損はありません。

単に利回りと言っても、投資元本に対する年間の収益だけの割合を示す表面利回りと、投資元本に対し、年間の収益から経費を差し引いた額の割合を示す実質利回りに分けられます。

不動産会社は表面利回りを使うことも多いため、利回りについてはある程度自身で勉強し、知識をつけておけると安心です。

土地活用に関するよくある質問

最後に、土地活用に関するよくある質問を3つ紹介します。

気になる質問があれば、ぜひチェックしてみてくださいね。

お金のかからない土地活用は？

なるべく初期費用をかけずに土地活用したいと考える方は、以下の5つの方法を検討してみましょう。

初期費用をかけずに土地を活用する1つ目の方法として、「収益物件への買い替え」と「暫定利用」があります。

暫定利用では、土地を売却したり、コインパーキングなど一時的な活用により利益を上げて、その資金を使って事業をスタートさせます。

収益物件への買い替えでは土地を失うというデメリットはありますが、売って得たお金で立地条件の良い物件に買い替えられるというメリットがあります。

土地をそのまま持っておきたい場合には、土地を事業者へ貸し出す「借地事業を行う」という方法もおすすめです。

事業者が建物を建設し運営を行うため、何もせずとも土地代として収益が得られます。

しかし、駅前の一等地など事業者が欲しがるような場所でなければ、その機会に恵まれない可能性が高いです。

また、大手不動産会社やテナントと連携して土地活用を行う「等価交換」「建設協力金方式」といった方法もあります。

土地活用に関するおすすめの本は？

HOME4Uやイエウールといったサイトを利用すれば、オンラインで土地活用に関する相談ができる便利な時代です。

しかし、土地活用に関する知識をつけるために本を読むのも大切なステップの一つです。

世界一やさしい 不動産投資の教科書 1年生

土地活用初心者向けの一冊としては、『世界一やさしい 不動産投資の教科書 1年生』がおすすめです。

難しい単語が数多く出てくる土地活用。

単語の意味が分からなくて心が折れそうになっている方もいることでしょう。

しかし、こちらの本は図や絵を多用しており、初心者でも分かりやすいのが特徴です。

物件選びから管理まで詳しく紹介してくれているので、マンション経営を始めたい方におすすめの一冊です。

アパート経営を考えている方には『世界一やさしい　アパート一棟不動産投資』というシリーズもありますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

土地活用の教科書 谷崎憲一のその土地活用ちょっと待った!

『土地活用の教科書 谷崎憲一のその土地活用ちょっと待った!』は、複数の失敗例から土地活用が学べる一冊です。

デベロッパー、ゼネコンにて土地活用コンサルティングに従事、多彩な活用事例に取り組んできた著者によるリアルな意見が非常に参考になります。

成功例ばかり見てきて逆に不安を感じ始めた方や、失敗例から有効な情報を得たいと考えている方におすすめです。

不動産の活用法、プロがきちんと教えます!

『不動産の活用法、プロがきちんと教えます!』は、実際に取引のある地主さんから寄せられた58もの質問に答える形で疑問を解決していきます。

分からないことがあっても、どこへ聞けば分からないような質問も、この本があればきっと解決できるはず！

インターネットで調べれば、どんな情報でも得られる時代ですが、情報が多すぎて悩んでいる方にぜひ手にとってみて欲しい一冊です。

田舎の土地を活用する方法は？

人の集まる都市部では、マンションやアパートはもちろん、コインパーキングやコンビニ経営など様々な活用方法があります。

しかし田舎の土地となると、何かのお店にすることも難しく、住宅にしても需要がないという問題に直面することも……

田舎の土地を活用する方法としては、太陽光発電や資材置き場、トランクルームなどが挙げられます。

特に、田舎の土地は都市部と比べても広く、高い建物も少ないため太陽光発電にぴったりです。

もし将来的に何かに活用したいと考えているのであれば、必要とする人に資材置き場として土地を貸すのも一つの手です。

このように、田舎の土地の活用に関しては、集客に頼らない活用方法を選択するのが基本となります。

土地活用まとめ

以上、おすすめの土地活用方法をご紹介しました。

土地を持っていると聞くと、漠然と住宅建築をイメージしますが、駐車場やアパート、コンビニなどの経営にも活用できることが分かりましたね。

しかし、建築基準法により希望する店舗の経営が難しい場合もあるため注意が必要です。

正直、いろいろな制度があって素人では全てを把握するのが難しいため、土地活用に悩んだらプロに相談するのがおすすめです。

自分で調べるよりも確実で、時短にもなります。

ぜひ、あなたに合った土地活用方法を探してみてくださいね。