坪単価が安いハウスメーカー10選！ローコスト住宅の特徴も解説

マイホームを建てたくても、費用が気になるもの。

このようなことを思われる方は多いです。

費用を抑えてマイホームを建てたい方に、ローコスト住宅はおすすめです。

この記事では坪単価が安いハウスメーカーを10社紹介するだけでなく、ローコスト住宅の特徴も解説しています。

マイホームを検討している方は、ぜひ最後まで記事をご覧くださいね。

坪単価が安いハウスメーカー10選

まずは、坪単価が安いハウスメーカーを10社紹介します。

ハウスメーカー名	坪単価
アイダ設計	29万円〜78万円
タマホーム	35万円〜75万円
アキュラホーム	45万円〜65万円
アイフルホーム	54.2万円〜80.7万円
ユニバーサルホーム	50万円〜70万円
クレバリーホーム	50万円〜80万円
ヤマダホームズ	50万円〜90万円
エースホーム	60万円〜75万円
アエラホーム	60万円〜100万円
積水ハウス	55.7万円〜94.5万円

それぞれのハウスメーカーの坪単価と建築事例を詳しく紹介しますね。

アイダ設計の坪単価と建築事例

社名	株式会社アイダ設計
本社所在地	〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町二丁目286番地
代表取締役 社長	會田　貞光
創立	1981年1月6日
資本金	2億1,632万円
従業員数	1,109人（2023年3月31日現在）
売上高	563億円　※2022年度（43期）
事業所 （支店・営業所）	92店舗

アイダ設計は埼玉県さいたま市に本社を置く木造ハウスメーカーで、東北・関東・東海・北陸・九州・沖縄地方を対応エリアとしています。

1981年創業と長きにわたって家づくりに携わっており、良い家をつくるための技術・経験を培ってきただけてなく、コストダウンのためのノウハウも蓄積してきていますよ。

コストダウンへのこだわりは強く、最新設備を一括で大量に仕入れしたり、木材を仕入れて自社プレカット工場でカットして加工・管理したりしているため、コスト削減を実現することが可能なのです。

ですが、アイダ設計がこだわっているのは、コストダウンだけではありません。

品質・性能にもこだわっており、創業時から「丈夫で長持ちする家」をつくるための取り組みも行っているため、ローコストで高品質な家を建てることができますよ。

アイダ設計の坪単価は29万円〜78万円で、本体価格の目安は以下の通りです。

20坪	580万円〜1,560万円
25坪	725万円〜1,950万円
30坪	870万円〜2,340万円
35坪	1,015万円〜2,730万円

※商品によっては付帯工事や諸費用が別途必要
※土地代は別途必要

ここからは、実際の建築実例を紹介しますね。

多灯照明や壁にこだわった、カフェ風リビングが見どころの家（20坪台）

本体価格	非公開
延床面積	88.60㎡（26.8坪）
階数	平屋
間取り	3K/3DK/3LDK
家族構成	夫婦
工法	木造軸組

静岡県富士宮市にお住まいのSさんは、以前住んでいた家が築50年以上経っていて不便だったこともあり、結婚を機に注文住宅を建てられています。

広い敷地を有効活用したかったこと・将来歳を重ねた時のことを考え、平屋にしたとのことです。

奥様は「キッチンからリビングが見えるのが生活しやすくていいですね。リビングが中心にあるので、どの部屋に行く時も必ずリビングを通るから家族と顔を合わせやすい間取りや、間接照明も素敵で気に入っています。」と大満足。

家族と毎日顔を合わせるため、家族との交流も活発になりそうですね。

視線の抜ける開放的で上品なLDKの家

本体価格	非公開
延床面積	114.27㎡（34.5坪）
階数	2階建て
間取り	オープンLDK｜吹抜け
家族構成	非公開
工法	木造軸組

愛知県一宮市にお住まいのKさんは、料理教室やケーキ教室を開いているため、人が気軽に集まれるオープンな空間にこだわった住まいを建てられています。

人が出入りしやすいように玄関を入ってリビングまでつながる扉のないオープンな空間と開放的な空間のために扉が全体的に少なめなのが、特長です。

キッチンは収納を上部に付けず背面の壁に設けることで開放感を出し、料理教室用の道具もたっぷり収納できるスペースも確保。

こういった工夫により毎日を心地よく過ごせていると、大満足のKさん。

開放的な心地よい空間にゲストを招待して一緒に活動に取り組むのが、楽しみになりますね。

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タマホームの坪単価と建築事例

商号	タマホーム株式会社
本社所在地	〒108-0074 東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル
代表者	代表取締役会長　玉木　康裕 代表取締役社長　玉木　伸弥
設立	1998年6月3日
資本金	43億1,014万円（2023年5月31日　現在）
従業員数	3,329人（2023年5月31日　現在）
売上高	2,560億円（2023年5月31日　現在）
国内店舗数	245店舗

タマホームは東京都港区に本社を置くハウスメーカーで、「家づくりは幸せづくりの始まり」「より良いものを、適正価格でご提供」という考え方を持っています。

会長がアメリカを訪れた時に「日本の家は高すぎる」と感じ、家づくりにかかるコストを徹底的に削減し「高品質・適正価格」を追求してきました。

タマホームはコストダウンのために、以下のような取り組みをしています。

タマホームは中間業者をはさまず直接施工を管理するため、コストの削減と工期の短縮を実現しています。

これによりコストダウンを実現し、ローコストで高品質な住宅を提供しているのです。

タマホームは木造の注文住宅を行っており、高品質・低価格の国産木材を安定的に生産・供給する流通システム「タマストラクチャー」を構築しています。

森林組合や林業者、製材工場とタマホームが直接やりとりしているため、中間マージンのカットを実現しているのです。

「タマストラクチャー」は林業の活性化と森林資材活用につながるため、グッドデザイン賞も受賞していますよ。

タマホームは専門の設備メーカーから住宅設備を大量に発注しているため、ハイクオリティな
製品を低コストで仕入れています。

自社工場などの製造設備や部材在庫を持つ必要がないため商品の経費もかからず、大幅なコストダウンが可能なのです。

タマホームの坪単価は35万円〜75万円で、総額費用2,500万円前後の住宅が多く建てられています。

しかもタマホームの住宅は、建築費だけでなく、付帯工事費・諸費用も含んでいるので、コストを抑えることができます。

タマホームはコストを抑えて住宅を建てたい方におすすめです。

ここからは、実際の建築実例を紹介しますね。

20代で叶えたカッコイイ住まい

本体価格	2,000万円〜2,499万円
延床面積	107.64㎡（32.5坪）
階数	2階建て
間取り	3K／3DK／3LDK
家族構成	夫婦+子ども1人
工法	木造軸組

神奈川県にお住まいのSさんは、お子さんが成長した時に「この家カッコいいね」と言ってもらえるような、デザイン性の高い家づくりを目指したそう。

チャコールグレーの洗練されたおしゃれな外観に、通りから家の中が見えないように壁の奥に玄関扉をつくって工夫する等、プライバシーも配慮されていますね。

見た目だけでなく、耐震等級3の性能を確保しており、安心＆安全に暮らせますよ。

また、奥様のお気に入りは、空間にシャープな雰囲気を醸し出すステンレス製のキッチンです。

将来お子様と一緒に料理づくりを楽しみたいとの希望も。

将来が楽しみになる家に住みたい方におすすめです。

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高い住宅性能と価格が決め手に「最高の住み心地」を満喫

本体価格	2,000万円〜2,499万円
延床面積	119.24㎡（36.0坪）
階数	2階建て
間取り	4K／4DK／4LDK
家族構成	夫婦+子ども1人
工法	木造軸組

石川県にお住まいのKさんは、お子さんが生まれるタイミングで家づくりをしたいと考えられていました。

明るく広々とした空間が印象的な住まいが完成しました。

奥様のお気に入りは明るく開放的なサンルームで、洗濯物干しだけでなくアイロンがけなどにも利用されていますよ。

外観はモダンな片割れ屋根と落ち着いた色使いでシックな雰囲気の外壁に。

屋根には太陽光パネルを設置をしているため、光熱費が抑えられています。

ローコストで高性能な家を建てられるため、お財布にも優しいですね。

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アキュラホームの坪単価と建築事例

社名	株式会社AQ Group
本社所在地	〒163-0234 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビルディング34F
代表取締役	宮沢　俊哉
設立	1986年5月
資本金	9,314万円
従業員数	1,522人（2023年3月現在）
売上高	595億円（2022年度）
支店数	27店舗

アキュラホームは東京都新宿区に本社を置くハウスメーカーで、「完全自由設計・高性能なのに、適正価格」というキャッチコピーを持っています。

1986年に設立し、これまでキャッチコピーをひたすら磨いてきています。

アキュラホームのこだわりは、「完全自由設計」です。

外装・内装・設備にいたるまで完全自由設計で、「世界にたった一つのわが家」を叶えることができますよ。

アキュラホームの坪単価は45万円〜65万円で、総額2,000万円前後の住宅が多く建てられています。

アキュラホームは、細部までこだわりたいけれど費用は抑えたいという方におすすめです。

それでは、実際の建築事例を紹介します。

こだわりのインナーガレージ、薪ストーブを楽しむLDK

本体価格	2,000万円〜2,499万円
延床面積	106.50㎡（50.3坪）
階数	平屋
間取り	オープンLDK／吹抜け 大間口／インナーガレージ
家族構成	夫婦+子ども3人+猫2匹
工法	木造軸組

千葉県にお住まいのYさんは、ゆったりとした敷地を活かして伸び伸び暮らせる平屋の住まいを目指していました。

ゆったりとした敷地に大胆な片流れと陸屋根を組み合わせたシャープなデザインの外観に、Yさんが植えたヤシの木が照明に美しく映えて、リゾート気分を引き立たせています。

Yさんはアイテムにこだわっており、特にこだわったのは、インナーガレージや薪ストーブ。

インナーガレージは天井が高いため、車高の高い車に買い替えても十分に対応できるため、車を買い替える時も安心です。

また、室内に薪ストーブを設置し、薪ストーブの中で弾ける薪の音や炎をみながら、家族団らんの時間をとれるのは、とても魅力的ですね。

白を基調としたモダンな空間の中で家族の団らんを大切にできる住まいを建てて、Yさん夫婦はとても満足されていますよ。

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30畳リビングなど居住空間を広く確保した快適な暮らし

本体価格	2,000万円〜2,499万円
延床面積	129.17㎡（39.0坪）
階数	2階建て
間取り	オープンLDK／リビング階段
家族構成	夫婦+子ども2人
工法	木造軸組

Nさんの住まいはボックス型の外観スタイルで、正面玄関の外壁に木目を使ったデザインは存在感があるものに仕上がっています。

また、大きな特長は、すっきりと整頓され、居住空間が広々と確保された住まいです。

「要所に収納もきっちり確保しているから、散らかることもなくなりました」と、大満足の奥様。

1階LDKは30畳以上の広さを確保しており、淡い茶色の床材と同系色で選んだキッチン、白の壁がコーディネートされ、落ち着いた空間に。

やさしさに包まれた広々としたLDK空間で、休日はゆっくりと寛げそうですね。

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アイフルホームの坪単価と建築事例

社名	株式会社LIXIL住宅研究所
本社所在地	〒141-0033 東京都品川区西品川1-1-1 大崎ガーデンタワー
代表者	加嶋　伸彦
設立	1984年5月
資本金	1億円
従業員数	非公開
売上高	非公開
加盟店数	全国199店舗（2022年7月末)

アイフルホームは東京都品川区に本社を置くハウスメーカーで、運営会社はLIXILのグループである「株式会社LIXIL住宅研究所」です。

アイフルホームでは顧客により良い家を提供できるように、「フランチャイズシステム」を導入しています。

優れた商品力・開発力を持つハウスメーカー、きめ細やかな対応力が魅力の工務店の両方のメリットを生かすことで、よい住まいを最適な価格で提供することが可能なのです。

フランチャイズ店による施工の差を心配される方がおられると思いますが、アイフルホームとして共通の200項目以上の検査項目によるチェックが実施されているため、安心ですよ。

また、LIXILの傘下に入っているからといって、LIXIL以外の製品のみ対応というわけではないため、気になるメーカー等があれば相談可能になっています。

アイフルホームの坪単価は40万円〜75万円で、人気商品の坪単価は50坪前後です。

他にもオプションや住宅ローン、諸費用等が別途加算されるため、予算には余裕をもって立てることをおすすめします。

ここからは、アイフルホームの実際の建築実例を紹介しますね。

飽きのこない「わが家が一番個性的」な住まい

本体価格	2,000万円
延床面積	129.42㎡（39.1坪）
階数	2階建て
間取り	4K／4DK／4LDK
家族構成	夫婦+子ども2人
工法	木造軸組

宮城県にお住まいのTさんは、「ありきたりはイヤで、わが家が一番個性的と思える家をめざして家づくりを進めました」とのこと。

実例集の掲載プランも参考にし、飽きのこない家にこだわっています。

白と黒のコントラストが映えるスタイリッシュな外観に木をプラスして、優しい印象に仕上げているのが特長です。

また、リビングは一部に吹抜けを採用して明るい空間に。

リビング階段を採用しているのも印象的で、家全体に開放感と一体感が生まれていますよ。

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印象的な外観や板張りの天井、こだわりを盛り込んだ家

本体価格	1,950万円
延床面積	104.12㎡（31.4坪）
階数	2階建て
間取り	4K／4DK／4LDK
家族構成	夫婦+子ども1人
工法	木造軸組

宮城県にお住まいのYさんは、もともとアイフルホームに勤めていたそう。

つくる側から施主の立場になり、ずっとやりたかったことを形にしてご自分の集大成のような家を完成させたとのこと。

特にこだわったのは、特徴のある黒い外壁の外観や板張りの天井で、来客からも「かっこいい」と好評とのことです。

ダイニングの天井や床は木の素材感に満ちており、木の風合いが年月も経て変わるのも楽しみにされています。

また、気密性も良く、夏場は涼しく冬場は暖かく過ごせるのも嬉しいポイントです。

見た目も機能も良い家は住み心地も良く、毎日を快適に過ごせますね。

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ユニバーサルホームの坪単価と建築事例

社名	株式会社ユニバーサルホーム
本社所在地	〒104-0032 東京都中央区八丁堀二丁目7番1号 八丁堀サンケイビル5階
代表取締役社長	三浦　亨
設立	1995年5月
資本金	4億9,180万円
従業員数	205名（2024年3月末日）
売上高	99億7,500万円（2023年3月期）
店舗数 （直営・フランチャイズ）	全国199店舗（2023年10月時点）

ユニバーサルホームは、東京都中央区に本社を置くハウスメーカーです。

「人と地球にやさしい家づくり」を目指し「あなたを守りたい」という企業スローガンを掲げています。

毎日心地よく暮らせて災害から暮らしを守り、優れたコストパフォーマンスで家計にやさしい家を提案・提供しています。

ユニバーサルホームは注文戸建て住宅のフランチャイズ事業を展開しています。

日本古来の木造住宅の施工や流通を根本から見直すことで中間マージンをカットし、低コストで上質な住まいを提供することが可能なのです。

ユニバーサルホームの坪単価は50万円〜70万円で、総額2,500万円前後の住まいが多く建てられています。

同様の価格帯ではアイフルホームやクレバリーホームがあり、ローコスト住宅と大手ハウスメーカーの中間に位置していますよ。

ユニバーサルホームは、毎日を安心して快適に住みたい方におすすめです。

ここからは、実際の建築実例を紹介しますね。

自然を感じ、のびのび暮らせる平屋

本体価格	非公開
延床面積	101.27㎡（30.6坪）
階数	平屋
間取り	オープンLDK／土間
家族構成	夫婦+子ども1人
工法	木造軸組+金物

千葉県にお住まいのHさんは、「将来のことを見据え、家を建てるなら平屋と」最初から決めていたとのこと。

外観は三角屋根で白を基調にしており、建物はテラスと庭を囲むようにL字型にレイアウトされています。

テラスでは、毎週のようにバーベキューを楽しんでいるそうです。

キッチンは大きなカウンターを備えたペニンシュラタイプで、料理をしながら外を眺められるとのこと。

開放的で対面式なペニンシュラタイプのキッチンであるため、家族ともコミュニケーションを取りながら作業を楽しめますね。

「理想の平屋ができ、とても嬉しい。家族でゆったりとした暮らしを楽しめるのがいいですね」と、Hさん夫妻はとても満足されています。

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アウトドアな趣味を別荘で満喫！青空に映えるリゾートハウス

本体価格	非公開
延床面積	146.57㎡（44.3坪）
階数	2階建て
間取り	非公開
家族構成	非公開
工法	木造軸組

オーナー様は休みの日にアウトドアスポーツを満喫するために訪れる別荘を希望していました。

外観は明るいホワイトのサイディングにすることで、青空に映えるリゾートハウスを演出しています。

ビルトインガレージも外壁とトータルカラーでスッキリ感が上がっているのがポイントです。

また、12帖のLDKもホワイトでまとめられています。

小上がりの和室は下部が収納ユニットと物入れになっているため、リビングがすっきりと保てますよ。

素敵な別荘ですので、家族で毎週別荘に通うのが楽しみになりますね。

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クレバリーホームの坪単価と建築事例

社名	株式会社クレバリーホーム
本社所在地	〒299-1144 千葉県君津市東坂田4丁目3番3号　4階
代表取締役	松田　芳輝
設立	2016年11月1日
資本金	1億円100万円
従業員数	非公開
売上高	非公開
店舗数	全国約40の直営店と約150のフランチャイズ店

クレバリーホームは千葉県君津市に本社を置くハウスメーカーで、全国に40の直営店と約150のフランチャイズ店があります。

今から数十年前クレバリーホームの開発メンバーと若手営業マンは、定期的なメンテナンスの費用に悩む顧客が多くいるというショッキングな事実を突きつけられます。

この経験からこれまでの家づくりを変え、「本当に長く幸せが続く家」をつくりたいと考え、「タイル貼りの家」という結果に辿り着きました。

タイルは見た目の美しさだけでなくメンテナンス性も高く、美しい外観を保つことができます。

快適性と安全性を維持できるため家計を圧迫しすぎず、家族のためにお金を費やすことが可能になりました。

タイル貼りの住まいにすることで、大幅なコストダウンが可能となったのです。

ですが、タイルは重いため地震に弱いという一面もあるため、クレバリーホームはオリジナルの「プレミアム・ハイブリッド構法」を採用し、地震に強い家にしています。

また、さまざまな商品の自社開発・建材の一括購入・工期の短縮を実施する等、コストのムダを極力ゼロにする取り組みを実施しているのです。

クレバリーホームの坪単価は50万円〜80万円で、総額2,500万円前後の家が多く建てられています。

クレバリーホームは、大手ハウスメーカーと遜色のないスペックをコストを抑えて建てたい方におすすめです。

ここからは、クレバリーホームの実際の建築実例を紹介していきますね。

家族団らんも、個々の時間も大切にできる暮らしやすさがつまった家

本体価格	2,500万円〜2,999万円
延床面積	117.17㎡（35.4坪）
階数	2階建て
間取り	4K／4DK／4LDK
家族構成	夫婦+子ども2人+犬1匹
工法	木造軸組（プレミアム・ハイブリッド構法）

東京都にお住まいのSさんは、「家事のしやすさ」「家族のふれあい」「個々の時間の充実」をテーマに家を建てられています。

リビングは開口部をワイドに設計したことで晴れた日は陽射しがたっぷり注ぐため、明るい空間になっています。

休日はリビングに家族が自然に集まってテレビを観たり、愛犬と遊んだりしているそう。

外観は黒のタイルを基調に石調や木目調など、3種類のタイルを貼り分け、表情豊かに仕上がりました。

庭には芝を敷いて、ドッグランとしても活用しているとのこと。

家族との触れ合いが多くなり、毎日楽しく過ごせそうですね。

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キッチンを中心にした回遊動線で家族がのびのび暮らす家

本体価格	2,500万円〜2,999万円
延床面積	134.70㎡（40.7坪）
階数	2階建て
間取り	4K／4DK／4LDK
家族構成	夫婦+子ども2人
工法	木造軸組（プレミアム・ハイブリッド構法）

宮城県にお住まいのSさんの住まいは、どこにいても小さなお子さまを見守れるように、オープンなつくりのLDKです。

1階はキッチンを中心にした設計になっており、キッチンから家族が憩うダイニングやリビング、タタミコーナーが見渡せるようになっています。

LDK〜ホール〜洗面所〜脱衣室ランドリールームという回遊動線ならではの暮らしやすさがポイントで、奥様の家事もとてもラクになったとのこと。

外観はシャープな風合いの黒いタイルでまとめられています。

1/4ずらしで貼られたタイルやシルエットに凹凸をつけて窓の形や配置にもこだわるなど、シックでありながらも個性的で表情豊かなデザインになっていますよ。

家事がラクになるだけでなく家族との団らんを楽しめる毎日は、とても楽しくなりそうですね。

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ヤマダホームズの坪単価と建築事例

社名	株式会社ヤマダホームズ
本社所在地	〒370-0841 群馬県高崎市栄町1番1号
代表者	代表取締役 兼 社長執行役員　清村　浩一
設立	1951年6月14日
資本金	1億円（2022年2月末日現在）
従業員数	単体：2,107名　連結：2,296名（2022年10月末現在）
売上高	546億52百万円（2023年第3四半期）
工場	つくば工場・山口工場

ヤマダホームズは群馬県高崎市に本社を置くハウスメーカーです。

ヤマダホールディングスの傘下であるため安定した経営基盤を持っており、倒産リスクが低く、建築後も安心してサポートを受けることができますよ。

ヤマダホームズは住まいの名門である「小堀住研」の企業建築家が在籍しています。

70年もの間多くの邸宅を手掛けてきているためデザイン力が高く、世界に一つだけの理想の住まいが実現可能です。

また、耐震性と快適性を高い基準で満たした高品質住宅を提供しています。

基礎部分は「ベタ基礎」を採用しており、家の荷重を底板全体で受け止め、負荷を分散させます。

柱・土台にはこだわりの檜を使用しており、防虫効果・耐水効果・強度などにすぐれているため、耐久性も高くなっていますよ。

この他にも地震エネルギーを揺れに応じて吸収して熱に変換・放出する、特殊粘弾性ゴム内蔵の耐震ダンパーも標準仕様となっています。

震度6強の地震を最大50％程度吸収する耐震ダンパーは繰り返しの地震に強く、安心して住み続けることが可能なのです。

また、気密性や断熱性にも優れているため外気温の影響を受けにくく、1年を通じて快適に過ごすことができますよ。

冷暖房のコストも削減できるため、省エネ効果も高くなり、環境にもお財布にもエコになりますね。

ヤマダホームズの坪単価は50万円〜90万円で、総額2,500万円前後の住宅が多く建てられています。

デザイン性が高いだけでなく高品質な住まいを建てたい方に、ヤマダホームズはおすすめです。

コミュニケーションが充実するスタイリッシュな住まい

本体価格	2,000万円〜2,499万円
延床面積	121.72㎡（36.8坪）
階数	2階建て
間取り	4K／4DK／4LDK
家族構成	夫婦+子ども1人
工法	木造軸組

茨城県にお住まいのOさんは何事にも熱く取り組まれるため、家づくりにおいても隅々までこだわっています。

性能を認めた素材の中から「この方が個性的でカッコいい」と思う色やデザインを選択していき、機能と個性と見映えを併せ持つ家になりました。

外観はインナーバルコニーなどで建物に凹凸をつけつつツートンに。

少し離れた大きな道路側から見える側を茶系、玄関側から見える側をグレー系にすることで、見る場所によって違う表情が楽しめます。

また、「子どもが大きくなってもコミュニケーションを大切にしたい」との思いから、リビング階段を採用。

リビングの中心には折り上げ天井をつくり梁を見せることで、広い空間にアクセントを与えながらさらなる開放感を演出していますよ。

子どもが大きくなっても家族がコミュニケーションを多くとれる家は、とても素敵ですね。

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土間からLDKまで続く内に広がる設計が開放感を高めた、和モダンの住まい

本体価格	2,000万円〜2,499万円
延床面積	117.58㎡（35.5坪）
階数	2階建て
間取り	4K／4DK／4LDK
家族構成	夫婦+子ども2人
工法	木質系プレハブ（木質パネル）

滋賀県にお住まいのYさんは、これまで暮らしてきた住まいが寒かったことから、デザインにもこだわった暖かく暮らせる住まいを求めて家づくりに踏み切られました。

和モダンのデザインで、外部からの視線が気にならずにのびのびと過ごせる住まいに。

外観はモノトーンで、外構ゲートとキューブ状の下屋、奥の片流れ部という3層がバランスよくつながるスタイリッシュな佇まいのデザインに仕上がっています。

キッチンは庭に面した位置に配しており、庭を眺めながら作業できたり、キッチンからリビングで遊ぶお子さまを見守ることができたりと便利な環境になっています。

庭でバーベキューをすることもあるそうで、「サッと食材を出せるので良かったです」とのこと。

プライバシーを確保しながら趣味も楽しめる家を考えている方におすすめです。

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エースホームの坪単価と建築事例

社名	ナックハウスパートナー株式会社
本社所在地	〒160-0022 東京都新宿区新宿1丁目8番1号 大橋御苑駅ビル7階
代表取締役	岡田　康生
設立	2000年11月21日
資本金	1億円
従業員数	非公開
売上高	非公開
店舗数	43店舗

エースホームは、東京都新宿に本社を置くハウスメーカーで全国にフランチャイズ展開しています。

「デザイン面でも耐久性を持たせた住まいにすることが重要」という信念に基づいて「美的耐久性」をコンセプトに顧客の嗜好、加盟店の供給形態、地域等の特性に応じた商品を開発しています。

地域密着型の体制で、顧客との末永い信頼関係を何よりも大切にしているのです。

また、エースホームの商品はZEHレベルの断熱性能を標準でクリアしており、家計にも環境にもやさしい暮らしを実現しています。

エースホームは経済産業省が認定する5つ星ZEHビルダーで、ZEHの普及に貢献していることが評価されています。

ZEHの住宅を建てて補助金を受け取ろうとした場合、補助金支給対象となるのは「ZEHビルダー」として登録されたビルダーを利用した場合のみです。

ZEH住宅でエコで快適な暮らしをしたい方に、エースホームはおすすめです。

エースホームの坪単価は60万円〜75万円で、本体価格2,500万円〜3,000万円前後の住まいが多く建てられています。

ただし、付帯工事費や諸費用などは含まれていないため、予算には余裕をもたせるのがおすすめです。

電動シャッター付きのガレージがあるお家

本体価格	2,500万円〜2,599万円
延床面積	167.68㎡（50.7坪）
階数	2階建て
間取り	非公開
家族構成	夫婦+子ども
工法	木造軸組

佐賀県佐賀市にお住まいのSさんの住まいは、白塗りのモダンテイストな外観です。

ガレージは電動シャッター付きで、車が2台停められるようになっています。

また、こだわったのはキッチンです。

こだわりのキッチンはダイニングテーブル一体型のグラフテクトですので、デザイン性も高く、家族団らんにも一役買っています。

モダンでデザイン性の高い家で、家族間のコミュニケーションが活発になること間違いなしですね。

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屋内外でくつろぐ勾配天井の家

本体価格	2,000万円〜2,499万円
延床面積	115.60㎡（34.9坪）
階数	2階建て
間取り	4K／4DK／4LDK
家族構成	夫婦+子ども1人
工法	木造軸組

佐賀県にお住まいのYさんの住宅の外観は、玄関にアクセントをつけており、シンプルながらも目を引くデザインです。

LDKは勾配天井を採用しており、明るく開放感のある空間になっています。

また、特にYさん家族のお気に入りは、駐車スペースの背面にある広々とした人工芝の庭です。

この人工芝の庭で休日はバーベキューをして楽しんでいるそう。

平日はリビングで、休日は庭で家族団らんを楽しめますね。

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アエラホームの坪単価と建築事例

社名	アエラホーム株式会社
本社所在地	〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-1 青葉第一ビル2階
代表取締役社長	中島　秀行
設立	1984年12月
資本金	1億円（2022年5月31日現在）
従業員数	295名（2022年5月31日現在）
売上高	113億円（2022年5月期）
店舗数	37店舗

アエラホームとは東京都千代田区に本社を置くハウスメーカーで、地球環境に適合する「環境設計の家」を追求し続ける考えを持っています。

地球環境にやさしい住宅の開発・提供を進めている一方で、オール電化・太陽光発電システムの普及促進・緑化活動への協力・環境破壊防止のためのエコグッズの配布など、さまざまな面から地球環境を支えているのです。

また、2017年には第26回地球環境大賞の奨励賞を受賞しています。

冷暖房費・CO2排出量66％削減を実現した超省エネ住宅「クラージュ」を開発したり、外張断熱を採用することで75〜90年もつ長寿命住宅を目指したりしているからです。

アエラホームの坪単価は60万円〜100万円と幅がありますが、ローコストからハイグレードまで商品ラインナップがあるからです。

地球環境に配慮した家を建てたい方だけでなく、予算を抑えた家づくりをしたい人・予算に余裕がありしっかりお金をかけたい人等、幅広い方に対応できますよ。

坪単価から本体価格を計算すると、アエラホームは総額1,500万円〜3,500万円の住宅が多く建てられています。

ここからは、アエラホームの実際の建築実例を紹介しますね。

カジュアルで住み心地の良いアメリカンハウス

本体価格	1,600万円〜1,699万円
延床面積	103.51㎡（31.3坪）
階数	2階建て
間取り	3K／3DK／3LDK
家族構成	夫婦+子ども1人
工法	木造軸組（外張W断熱工法）

東京都にお住まいのTさんは、取り入れる色のルールを決める等細部までデザインにこだわったカフェ風の住まいを建てました。

「仲間が集まれる家にしたい」と一体感を大切にしたLDKはダイニングに吹抜けがあり、リビングは勾配天井の開放的な大空間になっています。

床のナチュラルカラーや天井の無垢材が、空間全体にゆったりとくつろいだ雰囲気をうみだしていますよ。

大空間なのに性能が高いため、冬場も暖かく過ごせるそうです。

暖房を入れる時間が少なくなって、光熱費が減るのは嬉しいですよね。

外観はシアトルのカフェをイメージしており、ウッディな外壁材を用いたフロント部分は小さなスリット窓があるだけ。

玄関は横入りタイプとなっており、外から室内が覗きにくいプライバシーにも配慮したものになっていますよ。

おしゃれで快適な住み心地の家に客を招待するのが、とても楽しみになりますね。

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シンプル＆モダンとクオリティを追求したスタイリッシュで高性能な住まい

本体価格	3,100万円〜3,199万円
延床面積	159.00㎡（48.0坪）
階数	2階建て
間取り	5K以上
家族構成	夫婦+子ども3人
工法	木造軸組

以前の住まいに手狭さを感じるようになった岐阜県にお住まいのJさんご夫婦は、年長のお子さまの中学入学に合わせて入居できるタイミングで家づくりをスタート。

目指したのは、生活のないシンプルでモダンな雰囲気の家。

照明器具は間接照明とダウンライトのみのシーリングファンが回る和モダンなリビングは、インテリアにこだわって十分な収納を設けることで生活感を払拭していますよ。

外観もすっきりとしたシンプル＆モダンなデザインに仕上がっています。

プライバシー保護にも配慮されており、奥行きが深いインナーバルコニーやスリット窓を設けているため、外からの視線が屋内に届きにくい設計です。

気密性・断熱性が高く住み心地も良い仕上がりになっており、生活感のないシンプルな和モダンな家に住みたい方におすすめですよ。

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積水ハウスの坪単価と建築事例

社名	積水ハウス株式会社
本社所在地	〒531-0076 大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号
代表者	代表取締役 社長執行医役員 兼 CEO 仲井　嘉浩
設立	1960年8月1日
資本金	202,854,499,372円（2023年6月7日現在）
従業員数	14,932名（2023年1月31日現在）
売上高	1兆4,624億4,300万円（2023年1月第2四半期）
営業拠点	支店・営業所：101 カスタマーズセンター：28 展示場：286

積水ハウスは大阪府大阪市に本社を置くハウスメーカーで、輸送コストが割高になるという理由から沖縄県以外は全国展開されています。

邸別自由設計で、決められた家の形に合わせるのではなく自由に建てることができるため、自分の理想がある方におすすめです。

理想の家を建てるために、大量生産でなく一邸ごとに部材を一つひとつを工場生産しています。

この住まいづくりが、工期の短縮や廃棄物を減らすことにもつながっているのです。

積水ハウスの坪単価は55.7万円〜94.5万円で、坪数に当てはめて計算すると、本体価格は以下のようになります。

坪数	本体価格
30坪	1,671万円〜2,835万円
35坪	2,000万円〜3,307万円
40坪	2,228万円〜3,780万円
45坪	2,507万円〜4,253万円
50坪	2,788万円〜4,725万円

本体価格に付帯工事費や諸費用がかかるため、余裕を持って予算を立てることをおすすめします。

それでは、これから積水ハウスの実際の建築事例を紹介しますね。

余白が暮らしの豊かさを生む、三角天井の平屋の住まい

本体価格	非公開
延床面積	98.00㎡（29.6坪）
階数	平屋
間取り	3K／3DK／3LDK
家族構成	夫婦+子ども3人
工法	木造軸組（シャーウッド構法）

奈良県にお住まいのMさんは、家づくりを考え始めた時から「平屋」を希望していたそう。

個室を充実させてそこにこもるよりも、家族が集まってそれぞれが好きに過ごせるようなリビングにしたかったのが理由とのこと。

Mさんのこだわりは電動で高さが変えられるオフィス用デスクを使ったダイニング。

家族と団らんをとりつつも、仕事がはかどりそうですね。

セメントや古紙パルプなど再生可能な原料からつくられた壁材を外塀に使用しており、おしゃれな見た目だけでなく、エコロジカルでおもしろい質感になっていますよ。

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大開口＆吹抜けで抜群の開放感。省エネ+創エネのZEHの住まい

本体価格	非公開
延床面積	125.86㎡（38.0坪）
階数	2階建て
間取り	3K／3DK／3LDK
家族構成	夫婦+子ども2人
工法	鉄骨系プレハブ（ダイナミックフレーム・システム）

静岡県にお住まいのMさんの住宅は、段差を生かしたさまざまな居場所があるのが特徴です。

ダイニングが一段高いと外を歩く人と目が合わず、リビングで遊ぶ子どもにも目が届きやすいとのこと。

「同じ空間なのに、別の空間のような感じが気に入っています」と、満足されているMさん。

大開口のリビングはデッキや庭・その先の緑まで見渡せるため、室内にいながら外に視線が抜け、圧倒的な開放感を味わえるそうです。

60cmの高低差を付けたダイニングの下は大容量の収納スペースがあり、便利で部屋が散らかりませんね。

また、太陽光発電システムとエネファームのダブル発電を取り入れているため、電気代も抑えられているとのこと。

積水ハウスのZEHで開放感と快適さを味わう暮らしを満喫してみてはいかがでしょうか。

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ハウスメーカーで坪単価が安い理由

なぜハウスメーカーで安く家を建てることができるのか気になりますよね。

ハウスメーカーで坪単価が安い理由には、以下のようなものがあります。

それぞれ詳しく紹介しますね。

材料をまとめて発注して安くしている

ハウスメーカーは価格を抑えるために、材料をまとめて発注しています。

間取りを規格化して購入する材料の種類を限定しているため、コストを抑えることが可能なのです。

特に木材は現場で加工せず、プレカット工場に発注・部品化して原価を抑えています。

ハウスメーカーによっては、自社プレカット工場を持っていることもありますよ。

グレードや仕様を統一している

費用を抑えるために、ハウスメーカーは合理的な工夫をしています。

たとえば、グレードや仕様を統一することで、大量発注による仕入れ費用の抑制・発注ロスの削減を行っているのです。

また、工事の仕様を一定にすることで現場の稼働率を高めて利益を上げ、建築費用を安くしています。

広告費を抑えている

価格を抑えるための工夫として、ハウスメーカーは広告費を抑えています。

現在はインターネットで情報収集する人も多いため大々的な広告を打たず、インターネットを使用して費用を抑えています。

テレビCMはローカル放送で行っているのも、ハウスメーカーの工夫の1つです。

ローコスト住宅はやめた方がいいと言われる理由や注意点

ローコスト住宅はその名の通り比較的安価で建てることができますが、デメリットもあります。

ローコスト住宅はやめた方がいいと言われる理由には、以下のものがあります。

ここから理由だけでなく注意点も解説しますので、ぜひ御覧ください。

性能が低め

ローコスト住宅は性能が低いことが多く、特に住宅の性能に大きくつながる断熱性・気密性が低い傾向にあります。

ローコスト住宅は断熱材に安価な「グラスウール」を使用していることが多いからです。

グラスウールは安全な原料で健康面でも安心できますが、湿気を通しやすい素材です。

防湿層の施工を正しく行わなければ内部結露が起こり、住宅を腐朽させるリスクがあります。

ローコスト住宅に性能をあまり期待しない方がいいでしょう。

デザイン性が低くオリジナリティがない

ローコスト住宅ではデザイン性が低くオリジナリティがなかったり、間取りの自由度が低かったりするため、理想の家づくりを行うのが難しくなります。

ローコスト住宅は設備だけでなく間取りもあらかじめ決められているため、価格を抑えて家を建てることが可能なのです。

自分の理想の家がしっかりとある方には、ローコスト住宅は向かないでしょう。

メンテナンスに費用がかさむ

ローコスト住宅で採用される設備はコストを抑えるため、グレードが低くなっています。

このため設備の寿命が短く、ハイグレードの設備より早くメンテナンスが必要になり、メンテナンスに費用がかさむのです。

また、ローコスト住宅は保証期間が短く、法律で定められている引き渡しから10年間の保障のみがほとんどです。

結果的にハイグレードの住宅よりもかえってメンテナンスに費用がかさんでしまう可能性が高いため、ご留意ください。

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坪単価が安いハウスメーカーに関するよくある質問

ここまでローコスト住宅の特徴やハウスメーカーについて解説してきました。

ここからは、坪単価が安いハウスメーカーに関するよくある質問の中から3つお答えします。

それぞれ詳しく解説していきますね。

ローコスト住宅はやばい？恥ずかしい？

ローコスト住宅はコストを抑えて建てることができるため、一般的な注文住宅と比較すると「やばい」と思われがちです。

理由として、以下の点が挙げられます。

また、ローコスト住宅は安価であるため恥ずかしいと思われがちですが、欠陥や不備があるわけではありません。

ですが、高級感がなく安くみえがちですので、以下のポイントをおさえた工夫をしてみると良いでしょう。

一度建ててしまうとやり直しが効かない住宅性能面は、オプション等でグレードアップして対応すると良いでしょう。

気になることはハウスメーカーに事前相談したり、予算に余裕を持っておくことをおすすめします。

坪単価が安いおすすめの工務店は？

あまりコストはかけたくないけれど、マイホームも持ちたいと思う方もいらっしゃいますよね。

この場合、坪単価が安い工務店を選ぶと良いでしょう。

坪単価が安いおすすめの工務店は、以下の工務店です。

▽横にスクロール可能です▽

ローコスト住宅ながらも性能の高い住宅を提供していることがお分かりいただけると思います。

費用を抑えたい方は、ご紹介しているハウスメーカーを検討してみてはいかがでしょうか。

タマホームで一番安い家は？

タマホームで安く家を建てられることを聞いたことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか。

タマホームには以前「大安心の家5シリーズ」という、本体価格500万円台の商品がありました。

実際には付帯工事や諸経費等を含めて総額900万円台で家を建てることができていたのですが、現在は販売終了しています。

現在は「木麗な家」がもっとも安く家を建てる事が可能です。

坪単価は40万円〜45万円ですので、タマホームの他シリーズと比較してもかなり安くなっています。

「木麗な家」はタマホームの中でもさらに価格を抑えた商品で、木の優しさやぬくもりを感じることができます。

価格を抑えながらも自由設計の注文住宅で、木造軸組在来工法を採用した家であるため、安心して長く住み続けることが可能です。

設備・仕様はオール電化のため、エネルギーを効率的に使用でき、毎日を快適に過ごすことができますよ。

坪単価が安いハウスメーカーまとめ

この記事では坪単価が安いハウスメーカーを10社紹介するだけでなく、ローコスト住宅の特徴も解説してきました。

ローコスト住宅はなぜ安く建てることができるのか、お分かりいただけたと思います。

ローコスト住宅はその価格差ゆえ、やばいと思われたり恥ずかしいと思われたりしないか心配される方もいらっしゃると思いますが、しっかり対応することでその心配を払拭することができますよ。

あなたがコストを抑えてマイホームを建てることができれば幸いです。

ここまでご覧いただきありがとうございました。