ポラスの口コミ・評判まとめ！メリット・デメリットや魅力を徹底解説！

注文住宅からリフォーム、土地活用や不動産売買まで住宅に関するサービスを幅広く提供しているポラス。

東京都・千葉県・埼玉県・茨城県を中心に、住宅総合会社として各分野のプロと手を組んで行う家づくりが特徴的です。

本記事では、ポラスで叶う理想の家づくりの詳細に迫ります。

ポラスの建売と注文住宅のそれぞれの魅力や、実際の口コミをみながらポラスの家づくりのメリット・デメリットに触れていきます。

ポラスが気になっている人はもちろんのこと、建売や注文住宅を検討している人は要チェックです。

また、おすすめのハウスメーカーランキングも合わせて確認してみてください！

ポラスとは

住宅総合会社であるポラスでは家づくりだけではなく、不動産に関する事業を幅広く展開しています。

グループ会社としてさまざまな企業とタッグを組んでいるポラスでは、家づくりのそれぞれの工程をチームで連携して行います。

建築は下請けに依頼するというハウスメーカーもある中で、自社で一貫した家づくりを行えるのはポラスの魅力の1つです。

ポラスの会社概要

ポラスの会社概要は以下の通りです。

会社名	ポラス株式会社
本社	埼玉県越谷市南越谷1丁目21番地2
設立	2001年2月21日
主な事業内容	グループの経営戦略 グループ事業会社の統括・運営
資本金	4,000万円

ポラスグループに所属している企業は全部で27社。

ポラス本社は各事業のグループ会社を束ねる親会社の役割を果たしています。

ポラスのサービス

ポラスが展開している事業は数多くあります。

ポラスの事業一覧
注文住宅	戸建分譲
分譲マンション	不動産売買仲介・買取
不動産賃貸仲介・管理	木材の加工・販売
リフォーム	アフターメンテナンス
ライフライン	資産活用
ビル土木事業	飲食事業

住宅に関わることはもちろん、飲食や木材加工まで行っています。

家づくりに関しては、営業から販売、設計、資材調達、資材加工、施工、さらにはアフターメンテナンスまでポラスで完結。

最初から最後まで家づくりに携わることで不透明な部分が無くなり、家を建てる側としても安心して任せられるのではないでしょうか。

ポラスの建売の魅力

注文住宅に比べて価格を抑えられる建売住宅。

価格が安く自由度が少ない分、構造の強さや快適さ、暮らしやすい間取りかどうかなど不安を感じる人も多いはずです。

ポラスの建売住宅は、注文住宅に劣らない魅力がたくさんあります。

建売住宅の場合であっても家づくりの全工程を自社で一貫しており、それぞれの分野の人材育成まで行っています。

そのため施工に差が生じず、どの工程であっても高い技術力と品質をキープすることが可能に。

ポラスの建売住宅はローコストでありながら、年間を通して快適に過ごせる環境や高い耐震性能、デザイン性など、注文住宅と遜色ないクオリティが魅力です。

ポラスの注文住宅の魅力

ポラスの注文住宅には4つの大きな魅力があります。

それぞれの魅力について深掘りしていきましょう。

自社一貫の家づくりで高い技術力を発揮

ポラス最大の特徴は、家づくりにおける全てを自社で担っているということ。

ポラスの品質にムラが生じないよう各分野での人材育成を自社で行い、一人ひとりが高い技術力を保有できるようにしています。

安全快適に暮らせる住宅の研究・開発から設計、施工、アフターフォローまで、どの工程であっても下請けに任せることは一切ありません。

責任感を持って家づくりに取り組んでいるという姿勢がうかがえます。

進化し続ける耐震性能

ポラスでは絶え間ない耐震研究を行っており、地震の揺れに強いオリジナルの耐力壁や接合金物を開発しています。

自社開発した資材を使用することで、開放感溢れる空間を可能にしながら高い耐震性能を発揮。

さらに構造計算を実施し最も地震に強い造りを算出してから家を建てるので、安心して長く住むことが可能です。

グッドデザイン賞獲得のデザイン性

ポラスの家づくりは、グッドデザイン賞を連続で受賞しているほど内観・外観のデザイン性も注目されています。

デザイナーが在籍しているので、プロによる提案を受けながら自分好みの素敵な住まいが実現するでしょう。

エネルギーを自給自足するZEH住宅

ポラスの高気密で高断熱な住宅性能は室内の冷気や暖気が逃げにくく、夏も冬も快適に過ごせます。

太陽光パネルや蓄電池で生活に必要なエネルギーを自給自足できるZEH住宅なら、電気代やガス代の高騰に悩まされることもありません。

ポラスは家計と環境に優しい省エネ住宅への取り組みを積極的に行っています。

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ポラスの口コミ・評判

ポラスで実際に家を建てた人の口コミを調査しました。

良い口コミと悪い口コミの両方をみていきましょう。

真冬でも暖房が必要ない断熱性能の高さ

埼玉に注文住宅を建てた人からは、断熱性能の高さに驚く声が寄せられていました。

真冬の寒さでも暖房がほとんど必要ないほどに、温かく快適に過ごせているそうです。

ポラスの高気密・高断熱な住宅性能がしっかりと反映されています。

家族や友人から褒められる間取りとデザイン

ポラスで建てた家を訪れた人が「素敵だね」と褒めてくれる、おしゃれで暮らしやすい空間が評価されています。

インテリアに関してはプロ目線でのアイデア提案があるので、自分の希望を反映させながら納得のいく家づくりが叶うようです。

こだわった間取りのポイントやお気に入りのインテリアに囲まれた生活に大変満足している、という意見が多く寄せられています。

建てたことを後悔するほどにアフターサービスの対応が悪い

悪い口コミでは引き渡し後の対応に不満を感じている声が目立ちました。

具体的には連絡が遅い、手配したはずがされていなかった、対応が遅いなどの内容です。

ハウスメーカーとは家を建てた後でもメンテナンスや点検で長くかかわりを持ちます。

長く安心して暮らすためには、引き渡し後の対応力も重要。

一部の意見ではあるものの、後悔のない家づくりをするためにもアフターサービスについてはよく確認する必要がありそうです。

施工の雑さに欠陥住宅ではないかと不安に感じる

引き渡し後に汚れが目立ったり塗装の剥がれが見つかったりと施工に丁寧さを感じられないという意見がありました。

例え細かい部分だけのミスであっても、施工全体に不信感を抱いてしまいます。

たくさんの時間とお金をかけて行う家づくり。

住む人が安全に暮らすためにも、家づくりの全工程にしっかりとした姿勢で取り組んでくれる会社に頼みたいものです。

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評判からわかるポラスの注文住宅・建売住宅のメリット

評判をもとにポラスの注文住宅と建売住宅のメリットをまとめました。

ポラスの住宅には以下の3つの強みがあります。

どれも家づくりをする上で魅力的なメリットばかりではないでしょうか。

それぞれ詳しくみていきましょう。

地震に強い

ポラスの耐震性能は以下の3つが基盤となっています。

ポラスでは研究施設で実際の地震の揺れを再現して住宅の強度を研究しています。

これまでの地震はもちろん、最新の地震データにも迅速に対応することを目標に、実験を重ねているようです。

自社で開発したオリジナルの耐力壁と接合金物は、地震の際に加わる力を逃して建物の倒壊を防止。

さらに、耐力壁が地震の揺れに耐えられる最もベストな配置を計算する「構造計算」を行うことで、バランスの良い構造が完成します。

耐震への飽くなき追求と、最も安全に暮らせる構造を割り出すことで、地震に強い住宅を実現しています。

一貫して工事を任せられる

ポラスでは家づくりの全ての工程をポラスグループで一貫して実施。

設計、地盤調査・改良、木材の加工、基礎工事、施工など家づくりに関する全てをポラスが責任を持って行うので安心です。

下請けに任せることがないため、ポラスの品質が最初から最後までムラなく保たれています。

一貫した家づくりは、スムーズな施工やコストカットにつながるでしょう。

デザインの自由度が高い

デザイン性の高いおしゃれな家づくりが叶うポラス。

デザイナーと相談しながら自由な家づくりができるのは、ポラスの魅力の1つです。

5つの商品ラインナップに分かれており、それぞれ工法やデザインテイスト、価格帯が異なります。

ポウハウス	・自由設計 ・和モダンテイスト
北辰工務店	・自由設計 ・ローコスト
ハスカーサ	・自由設計 ・高性能 ・海外テイスト
モクハウス	・規格住宅 ・ローコスト
グランセット	・自由設計 ・鉄骨造

予算や希望の工法、デザインのテイストに合わせて好みのブランドを選択できる楽しさがあります。

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評判からわかるポラスの注文住宅・建売住宅のデメリット

魅力的なメリットがあるポラスですが、デメリットも存在します。

「保証期間の短さ」と「施工地域が限定されている」の2点です。

それぞれのデメリットについて詳しくみていきましょう。

保証の期間が短い

ポラスは他のハウスメーカーと比べて住宅の保証期間が短いです。

一般的には保証期間は30年が多いところ、ポラスでは保証期間が10年と短め。

最長60年まで保証を延長することはできますが、有償の点検やメンテナンスの実施が必要です。

家を建てられる地域が限られている

ポラスの施工可能エリアは東京都・千葉県・埼玉県・茨城県の一部に限定されています。

上記エリア近辺であっても、対象外となっていることも。

地域密着型という強みではありますが、ポラスで建てたいのにエリア外で叶わないというケースもあり得るでしょう。

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ポラスの注文住宅・建売の建築事例

ポラスの注文住宅と建売住宅の建築事例をご紹介します。

各ブランドによる違いや注文住宅と建売住宅それぞれの特徴をみていきましょう。

注文住宅｜ポウハウス

外観

リビング

玄関ホール

BOX型のスタイリッシュな外観がおしゃれなポウハウスの注文住宅です。

開放感溢れるリビングは日の光をたっぷりと取り込めて明るい雰囲気に。

玄関ホールは素材の質感やドアの色、緑が映えておしゃれな印象です。

アウトドア好きだという要望に応えて土間収納を設置しています。

趣味を反映させられるのは家づくりにおいて嬉しいポイントではないでしょうか。

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注文住宅｜北辰工務店

外観

LDK

ガレージ

約17坪のコンパクトな土地に北辰工務店のブランドで建てた実例です。

北辰工務店は完全自由設計のため、土地の形に合わせた自由な間取りが叶います。

ビルトインガレージで駐車スペースを確保し、限られた土地でも住居スペースをしっかりと設けられるよう3階建てに。

狭小地を感じさせないLDKは家族みんながゆったりとくつろげそうです。

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注文住宅｜ハスカーサ

外観

リビング

洗面

海外テイストなデザインが特徴的なハスカーサでの建築実例です。

鮮やかなブルーに三角の切妻屋根が可愛らしい外観。

家の中もブルー系のクロスや建具を基調として統一感がでています。

他とは差がつく素敵なデザインは、訪れた人に褒められること間違いなしです。

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建売｜ファミリースタイルの2LDK

1階 間取り

2階 間取り

建物面積30.02坪の2LDKの間取りです。

家族向けの間取りで、収納がかなり充実しているので、趣味に使うものや子供のおもちゃなど場所に困らないでしょう。

1階LDKは広々と開放的で、横のカウンター付きの和室は勉強や仕事のスペースとして活用できそうです。

2階の洋室は仕切り壁を設けることで2部屋に分けて使用できます。

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建売｜家事動線を妨げない暮らしやすい4LDK

1階 間取り

2階 間取り

建物面積30.67坪の4LDKの間取りです。

広い玄関エントランスはゆとりがあるので自転車の収納も可能。

キッチン横の小上がりは子供の遊び場や勉強をするスペースにぴったり。

キッチンからリビングも小上がりも見渡せるので、料理中でも家族とのつながりを感じられます。

2階の各部屋は広すぎず狭すぎないスペースを確保し、それぞれがお部屋でゆっくりくつろぐことが可能です。

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ポラスに関するよくある質問

ポラスに関する3つのよくある質問をご紹介します。

ポラスで家づくりを検討している人にとって、どれも気になる疑問ばかりではないでしょうか。

それぞれ詳しく回答していきます。

ポラスの建売住宅は人気ですか？

ポラスの建売住宅は、間取りや外観と内観のおしゃれさ、街並みの景観、利便性などが評価されており人気です。

オリコン顧客満足度ランキングで、3年連続1位を獲得している実績があります。

ポラスの建売住宅は、家の中の暮らしやすさだけではなく、公園や駅が近い、緑が豊富など魅力的な部分がたっぷり。

こうした総合的な暮らしやすさがポラスの建売住宅の人気を後押ししています。

ポラスの家の性能は良いですか？

ポラスは耐震・高気密・高断熱と住宅性能にもこだわっています。

性能の良さから室内温度が外気の影響を受けにくいため、冷暖房効率アップにつながり、ランニングコストを抑えることが可能です。

地震の揺れに耐えるオリジナルの耐力壁と接合金物の使用、さらには耐力壁のベストな配置を構造計算して施工を行います。

ポラスの家は地震に強く、季節を問わず快適に過ごせるでしょう。

注文住宅は何から始めれば良い？

家づくりを任せたい会社が既に決まっている場合は、展示場などに行くと実際の建物を見学できるのでおすすめです。

どこの会社に任せるべきか迷っている場合は、資料請求から始めましょう。

時間と手間がかかりにくく、他社との比較もしやすいです。

資料請求は漠然と行うのではなく、家づくりの希望や予算に合う会社のみを提示してくれるライフルホームズの一括資料請求がおすすめ。

比較する会社の範囲をあらかじめ狭めることができるので、ハウスメーカー選びがスムーズに進みやすいです。

サイトから無料で簡単に行えるので、注文住宅を検討する際はぜひ活用してみてください。

ポラスの評判まとめ

地域密着型で建てられるエリアが限定されてはいるものの、施工可能範囲での家づくりを知り尽くしているポラス。

耐震・高気密・高断熱など関東地域に最適な性能を兼ね備え、どんな季節でも安全快適に暮らせることでしょう。

グッドデザイン賞を受賞するほどの外観と内観の美しさも評価されています。

東京近辺で家づくりを検討している人は、ぜひポラスをチェックしてみてください。