おうちクラベルとは？口コミ・評判からデメリットがないかも解説！

このようなお悩みを抱えていませんか。

おすすめの不動産一括査定サイトでは一度に多くの不動産会社に査定依頼ができます。

しかし、査定額が信頼できるものかや、しつこく営業電話がかかってくるのではないかと不安に感じている方もいるでしょう。

今回は、不動産一括査定サイトの一つである「おうちクラベル（旧おうちダイレクト）」を紹介します。

口コミ・評判から、利用時のデメリットまで解説するため、利用を検討している方はぜひ参考にして見てくださいね。

不動産会社の査定とAIを駆使！

おうちクラベルとは？

「おうちクラベル」は、SREホールディングス株式会社が運営する、不動産一括査定サイトです。

ここでは、おうちクラベルのサービスについて詳しくみていきます。

おうちダイレクトサービス終了から名称変更

「おうちクラベル」は、もともと「おうちダイレクト」の名前で親しまれていた不動産売買プラットフォームです。

「おうちダイレクト」は、SREホールディングスとヤフーが共同で運営していました。

2022年6月でSREホールディングスは、ヤフーとの業務提携終了に伴い、「おうちダイレクト」のサービス終了を発表。

現在は「おうちクラベル」と名前を変え、SREホールディングスが単独で運営しています。

運営会社の会社概要

「おうちクラベル」を運営するSREホールディングスとは、どのような会社なのでしょうか。

会社名	SREホールディングス株式会社
設立日	2014年4月14日
事業内容	不動産テック事業 AIクラウド＆コンサルティング事業
所在地	〒107-0052 東京都港区赤坂1-8-1　赤坂インターシティAIR 14階
代表取締役	西山 和良

SREホールディングスは、ソニー株式会社のグループ会社です。

その中でも、コンサルティング事業を行っているSRE不動産が運営元のため、不動産業界での経歴も確かなものです。

さらに、ソニーの持つAIテクノロジーを不動産事業に盛り込むことで、他の一括査定サイトにないサービスを展開しています。

不動産売買が初めての方でも、実績と知名度がある会社が運営しているサービスであれば、安心して利用できます。

おうちクラベルの特徴

不動産売買が初めての方だと、「おうちクラベル」がどのようなサービスなのか分からない方も多いでしょう。

ここでは、「おうちクラベル」のサービスについて詳しく紹介します。

AI査定と不動産会社の査定を確認できる

「おうちクラベル」の大きな特徴は、ソニーのAIテクノロジーを利用した査定が無料で利用できる点です。

SRE不動産とソニーが共同開発した高精度なAIは、他の不動産会社にはないサービスです。

もちろん不動産業者にも同時に査定を依頼することができますが、早くても2〜3日かかります。

対してAIの査定は、申し込み後すぐに結果がわかるため、各不動産業者の査定結果を待っている間にも、今後の売却計画を立てやすいというメリットがあります。

AIの査定額と不動産会社の査定額を比較することで、査定額が妥当かどうかの判断にも役立つでしょう。

また、「おうちクラベル」では、AIの不動産査定のみの利用も可能です。

不動産会社に査定を依頼すると、営業の電話やメールがかかってくることもあります。

AIによる不動産査定であれば連絡がくることはないため、売却するかがまだ決まっていない方や、とりあえず今の不動産価値を把握したいという方にもおすすめです。

1,800社以上の優良不動産会社

2024年時点で「おうちクラベル」で査定依頼ができる不動産会社は、1,800社以上にのぼります。

運営元がソニーグループの上場企業であるため、大手の不動産会社への査定依頼も可能です。

実績豊富な不動産会社が集まっているため、自分に合った会社に出会うことができるでしょう。

査定完了・売出しで特典プレゼント

「おうちクラベル」では、売却査定で見つけた不動産会社と専任契約か媒介契約を結んだ際に、特典として最大3万円分のAmazonギフト券を受け取ることができます。

不動産を売却する前にもらえる特典なので、信頼できる不動産会社を見つけられれば一石二鳥となる嬉しい特典ですね。

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おうちクラベルの口コミ・評判から分かったデメリット

「おうちクラベル」は、運営元が大手企業であるため、安心感が強いサービスです。

とはいえ、不動産売買では大きなお金が動くため、デメリットも把握しておきたい方も多いでしょう。

口コミ・評判を調査したところ、以下のようなデメリットが見られました。

ここでは、実際の口コミを元に「おうちクラベル」のデメリットをみていきます。

地方だと対象エリア外がある

「おうちクラベル」の対象地域は全国となっていますが、地方や田舎のエリアでは対応していない地域もあります。

首都圏や関西圏など都市部を中心にサービスを提供しているため、不動産一括査定サービスが利用できないケースもあります。

地方の物件を売りたい方には不便に感じるところがあるでしょう。

ただ、他の不動産一括査定も地方の対応が追いついていない場合が多いです。

なので、おうちクラベルが気になっている方は、一度査定を依頼して対応しているか確認してみると良いですね。

その上で、どうしても査定結果が出ない場合は他の不動産一括査定を検討してみましょう。

AI査定は確実に売れる金額ではない

「おうちクラベル」のAIは最先端の技術ですが、正確な査定結果を出してくれない場合もあるため、注意が必要です。

AI査定は、すぐに結果を見ることができ便利ですが、入力された情報だけで査定するため、訪問査定とでは査定額が異なります。

AI査定は、あくまで相場の目安を知る程度に留めておくと良いでしょう。

AI査定は様々なデータを元に算出するため、売却事例と似た物件であれば、同じような価格帯で売却も可能になるかもしれません。

AI査定である程度、想定通りかそれ以上の金額が提示された場合は、そのまま「訪問査定」をお願いして、より詳細な査定を依頼することをおすすめします。

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おうちクラベルの口コミ・評判から分かったメリット

続いて、「おうちクラベル」の良い口コミをみていきます。

不動産会社選びから早期売却にも期待できる

「おうちクラベル」は、運営元がAIテクノロジーと不動産事業に精通する大手企業であるため、提携している不動産会社も大手や実績のある優良企業ばかりです。

そのため、不動産会社選びもスムーズに進みやすく、「非常に早い段階で売却できた」という口コミも。

AI査定と不動産会社への一括査定が利用でき、売却計画が立てやすいため、不動産会社選びがスムーズに進みます。

なるべく早く売却したい方には、スムーズに不動産会社選びが進められる「おうちクラベル」はぴったりのサービスと言えるでしょう。

大手の不動産会社が多くて安心

「おうちクラベル」で一括査定が依頼できる不動産会社には、SRE不動産を含む大手企業がたくさんあります。

実績がある企業に査定依頼ができるため、安心して利用が可能です。

不動産売買が初めての方でも、安心して利用できるでしょう。

物件にAI査定も高性能

「おうちクラベル」で利用できるAI査定は、高性能と評判が高いです。

#マンクラあるある

おうちダイレクトの査定が以外と高性能で驚く pic.twitter.com/MpbTxgXdlA

— ちゃんぼー🍑 (@Ryo_ChanBoo) May 18, 2021

口コミを見ていくと、「査定額が高い」「AI査定が高性能」と満足している方が多いことが分かります。

実際に不動産屋の営業が行う査定も、最初は過去の取引事例や路線価などから算出します。

そのデータがすでに蓄積されているAIでは、より正確かつスピーディーに査定を行うことが可能です。

そのため、AI査定で相場の目安を把握し、AIでは査定できないトレンド要素があるものや、目視確認が必要なものは訪問査定にて、人の手で査定を行うと効率的に査定が可能になります。

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おうちクラベルと他の不動産一括査定を比較

おうちクラベルの他にもおすすめの不動産一括査定サイトはいくつかあります。

ここでは、他の一括査定サイトと「おうちクラベル」を比較してみていきます。

サービス名	料金	対応エリア	登録会社数	同時依頼件数
おうちクラベル	無料	全国	約1,800社	15社
HOME4U	無料	全国	約1,000社	6社
すまいValue	無料	全国	6社	6社
イエウール	無料	全国	約2,000社	6社

「おうちクラベル」は、同時に依頼できる不動産会社の数が多いことが分かります。

優良企業に一括で査定依頼ができるため、何度も査定依頼をする手間を少なくできます。

効率的に自分に合った不動産会社を探すことができるでしょう。

おうちクラベルがおすすめな人

以下のうち一つでも当てはまる方はおうちクラベルの利用に向いています。

「おうちクラベル」は、一括査定依頼に加えて高性能なAI査定も利用できます。AI査定によって相場目安がわかるため、不動産会社をしっかりと比較することができます。

不動産売買が初めての方でもAI査定があることで利用しやすく、大手の不動産会社が多いため安心です。

また、おうちクラベルの不動産一括査定をご利用いただいた方には「ハウツー冊子」もプレゼントしていますので、不動産売却を成功させるための流れも確認できますよ。

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おうちクラベルの失敗しない使い方

多額のお金が動く不動産売買では、絶対に失敗したくない方がほとんどでしょう。

「おうちクラベル」の利用で失敗しないために意識したいポイントは以下の3つです。

それぞれご紹介してきます。

無料の一括査定で依頼

「おうちクラベル」のサービスは、すべて無料で利用することができます。

まずは、一括査定サービスで売りたい不動産の相場を把握しましょう。

一括査定は、物件情報と連絡先などを入力するだけで、複数の不動産会社に依頼できます。

不動産会社からの査定額とAI査定額を比較

「おうちクラベル」は、高性能なAI査定が利用できるのがメリットです。

査定システムで、「マンション名」や「条件」を入力すると、その場で査定価格の相場を確認することができます。

一括査定を依頼した不動産会社からの査定結果とAIの査定額を比較して、不動産会社を選びましょう。

高い査定額を出す不動産会社を選びたくなりますが、高額すぎる場合は注意が必要です。

高額な理由に納得できるかやAIの査定額と比較して、安心して依頼できる不動産会社を選びましょう。

売却では高く・早く売りたいと思う気持ちはわかりますが、なかなか相反することが多いので、どっちを優先したいかを明確にしておくと良いです。

また、例えば3ヶ月以内はこの金額にして、それ以降はいくらに下げるなどを考えておくと良いですね。

不動産会社を選択して媒介契約

売買をお願いする不動産会社が決まったら、媒介契約を行いましょう。

契約が成立すると、不動産の販売が始まります。

「おうちクラベル」で媒介契約をした場合は、特典の対象となります。

特典のAmazonギフト券は、査定依頼のメールに添付されているエントリーフォームから申し込みが必要です。

特典は最大3万円分のAmazonギフト券なので、ぜひ手続きをして受け取ってください。

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おうちクラベルに関するよくある質問

最後に、「おうちクラベル」に関するよくある質問に答えていきます。

不動産売買が初めての方だと、一括査定サービスの利用は不安に感じることも多いでしょう。

実際に「おうちクラベル」を利用する前に、ぜひ参考にしてみてくださいね。

おうちクラベルとおうちダイレクトの違いは？

「おうちダイレクト」は、もともとSREホールディングスとヤフーが共同運営していたサービスです。

「おうちダイレクト」には、「AI査定」や「セルフ売却」といった、一括査定以外のサービスも含まれていました。

「おうちクラベル」は、ヤフーの提携終了に伴い、「おうちダイレクト」の中でも特に需要の多かった「プロフェッショナル売却」と「AI査定」を組み合わせたサービスです。

おうちクラベルはキャンセルできる？

「おうちクラベル」は、キャンセルすることができます。

一括査定依頼をした段階ではもちろん、不動産会社と契約を結んだ後でもペナルティなく契約をキャンセルすることが可能です。

不動産の媒介契約は購入者を探すという契約であるため、売買の契約ではありません。

違約金なしでキャンセルが可能です。

おうちクラベルの問い合わせ先は？

「おうちクラベル」は、メールでのお問い合わせフォームが利用できます。

公式HPのお問い合わせ欄より、利用可能です。

電話でのお問合せ窓口は設置されていないため、ネットに慣れていない方は不便に感じるかもしれません。

おうちクラベルのまとめ

「おうちクラベル」は、ソニーグループの大手上場企業SREホールディングスが運営する不動産一括査定サービスです。

運営元が大手であるため、提携している不動産会社も大手や実績のある優良企業が多く、安心して利用できるのがポイントです。

ソニーのAIテクノロジーを使ったAI査定も魅力で、相場の目安を把握したり、不動産会社の査定額を比較する際にも役立ちます。

安心して利用できる不動産一括サービスをお探しの方は、ぜひ「おうちクラベル」を利用してみてくださいね。

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