マンションナビの口コミ・評判！一括査定のメリット・デメリットも解説！

「自分のマンションの価値を知りたい！」
「マンションの一括査定って実際どうなの？」

このようなお悩みを抱えていませんか。

マンション売却を考えている方は、できるだけ高く売りたいと思うでしょう。

査定の金額は、不動産会社によって大きく異なります。

そのため、マンションを高く売却できるかどうかは不動産会社選びによって左右されると言っても過言ではありません。

本記事では、マンションに特化した一括査定サイト「マンションナビ」の口コミ・評判を紹介していきます。

おすすめの不動産一括査定のメリットやデメリットも合わせて紹介していますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

マンションに特化した一括査定サイト！

マンション査定専門のマンションナビとは

マンションナビとは、マンションに特化した不動産一括査定サービスです。

「不動産一括査定サービス」とは、査定をしたい不動産の情報をサイト上で入力するだけで、複数の不動産会社に査定依頼ができるサービスです。

複数の不動産会社に自分で査定をお願いするのは、大きな手間がかかります。

マンションナビのような一括査定サービスであれば、自宅にいながら効率よく査定を申し込むことが可能です。

　

無料で最大9社の査定が比較できる

マンションナビはたくさんある不動産一括査定サービスの中でも、毎月約1000人越えの利用者数を誇る人気のマンション査定サービスです。

最大9社に一括で査定を申し込むことができるので、希望に合う不動産会社と出会うことができるでしょう。

この9社は売却・買取6社と賃貸3社という内訳になっているため、売却目的での査定だと最大6社に依頼ができることになります。

賃貸の査定とは、マンションを貸し出す場合の家賃の相場を調べてもらうことを指します。

最大9社に査定をお願いできるのは、同じ一括査定を取り扱っているサイトと比較すると多く、利用者が多いことにも納得です。

　

匿名で相場が調べられる

マンションナビは、大まかな不動産の相場を調べるだけであれば登録不要で調べることができます。

「相場を調べたいだけなのに、営業の電話がかかってくるのは嫌だ」という方もいらっしゃいますよね。

マンションナビであれば会員登録不要で利用できるため、営業電話の心配なく相場をチェックすることが可能です。

　

全国対応で地方も査定可能

マンションナビは、全国の不動産の査定に対応しています。

マンションの一括査定を取り扱っているサイトは他にもありますが、全国対応のものは少なく関東圏や都市部に限定しているところが多いです。しかし、マンションナビは都市部はもちろん、900社の不動産会社と提携しているため、地方のマンションでもしっかり査定をしてもらうことができます。

全国約14万棟のマンション価格相場を公開しているため、地方の不動産でもしっかりデータを元にした査定額を知ることが可能です。

　

無料会員登録でより詳しくわかる

マンションナビは個人情報を登録しなくても利用することは可能ですが、無料の会員登録をするとより詳しい査定が可能になります。

無料会員登録でできることはこちらです。

他にもさまざまな機能が利用できます。

初めてマンション売買をするという方は、会員登録(無料)をしておくのがおすすめです。

マンションに特化した一括査定サイト！

マンションナビの口コミ・評判からわかるメリット

ここからは、気になるマンションナビの口コミ・評判をチェックしていきます。

実際にマンションナビの利用を考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

　

一括査定で高額査定から売却できる

マンションナビは、マンションに特化した一括査定サービスです。

マンション査定を得意とする不動産会社が厳選されているため、物件ごとの特徴にあった不動産会社を選ぶことができます。

マンションを得意としている会社であれば、高額査定であっても売却できる可能性が高いです。

物件に合った不動産会社とマッチングできるのは、マンションナビならではの長所と言えるでしょう。

　

適切な不動産業者・担当が選べる

マンションナビでは、査定をするマンションに合う不動産会社を厳選して紹介してくれます。

全国2,500店舗の不動産会社から選ぶことができるので、自分に合った不動産会社を選ぶことが可能です。

　

狭小・地方の物件も対応

マンションナビは、全国の不動産に対応しています。

こちらの口コミは、福岡のマンションの1室を売却した方のものです。

マンションナビでは、マンション専門で全国の不動産会社が登録をしています。

一括査定を取り扱っている他サイトは都市部に限定している場合も多く、地方の物件だと対応が難しい場合も多いです。

マンションナビであれば、通常であれば地方で売却しづらい物件であっても、マンションに特化した不動産会社に査定を依頼することができます。

マンションに特化した一括査定サイト！

口コミ・評判から分かるマンション一括査定のデメリット

便利な不動産一括査定ですが、デメリットがないわけではありません。

人生の中でも不動産売買は多額のお金が動く一大イベントなので、後悔はしたくないですよね。

ここでは、口コミを交えて不動産一括査定のデメリットについて紹介していきます。

　

不動産会社に任せきりだとよくないない場合もある

専任媒介契約というのは、不動産会社1社とのみ契約を結ぶことができるという制度です。

依頼者は自分で買主を見つけて売却をすることも可能ですが、他の不動産会社を契約を結ぶことができなくなる代わりに、売買における手厚いフォローが受けられるというメリットもあります。

また、口頭と契約書の売却価格が違ったり仲介手数料について意見が別れたりと、マンション売買には不動産会社とのトラブルが起こる可能性もあります。

責任媒介契約はメリットもありますが、依頼する側の意見も汲み取って話し合いを進めていけないとなると、不安に感じてしまいますよね。

査定額が妥当かどうかや話し合いがスムーズに進むかなど、信頼できる不動産会社を選ぶことで、トラブルは未然に防ぐことが可能です。

不動産会社を選ぶときは、慎重に決めた方が良いでしょう。

　

査定額は高いが売れない

査定額が高いことと売れることは別問題です。

しかし、高くても売却できることもあるため、査定額の根拠が重要となります。

査定額の根拠を説明してもらい、納得できるかどうかで業者を選ぶと良いでしょう。

査定額が高い不動産会社を選んでしまいがちですが、安心して任せられる業者を選ぶことを優先して考えるのがおすすめです。

　

電話やメールの対応が多い

インターネット上での査定になるため、実際に不動産屋に足を運んで相談したりすることはありません。

一括査定は複数の業者に対して一度に依頼することができるので、その分一斉に電話やメールが来てしまうことになります。

良い物件であればあるほど、取り扱いたいと考える不動産会社は多くなるため、連絡の頻度は増える傾向にあります。

電話が苦手な方や忙しい方は、苦痛に感じてしまう方もいらっしゃるでしょう。

マンションに特化した一括査定サイト！

マンションナビと他の不動産一括査定を比較

マンションナビのように、不動産の一括査定サービスを行っているサイトは他にも存在します。

有名な一括査定サービスを表で比較してみました。

サービス名	料金	登録会社数	同時依頼件数
マンションナビ	無料	約2,500社	9社
HOME4U	無料	約2,100社	6社
すまいValue	無料	6社	6社
イエウール	無料	約2,000社	6社

不動産一括査定サービスは、無料で利用できるものがほとんどです。

しかし、登録している不動産会社の数や、一度に査定を申し込める件数はサイトによって差が出ているというのが現状です。

また、サイトによって得意としている不動産の種類も異なります。

「HOME4U」や「すまいValue」は、実績のある大手の不動産会社が運営しているため、「安心して不動産売買を頼みたい」という方に人気があります。

「イエウール」は、提携不動産会社数」「利用者数」「査定対応エリア数」の全てで国内No.1を誇るサイトで、人気のあるサービスです。

　

マンションナビがおすすめな人

不動産の一括査定サービスは、マンションナビ以外にもたくさんあることがわかりました。

その上で、マンションナビがおすすめな方はこちらです。

マンションナビは、先ほど紹介した一括査定サービスの中でも登録会社がとても多いです。

その上1度に9社に対して査定依頼ができるので、自分に合った業者に出会いやすいと言えます。

マンションの売買に特化したサービスであり、マンション売買の実績が豊富な点も安心です。

マンションナビの使い方

不動産売買が初めての方だと、売却の流れも分からずサイトの使い方にも不安を感じやすいです。

マンションナビでは、さまざまな方法で売りたいマンションの相場価格を調べることができますよ。

ここでは、マンションナビの使い方を紹介していきます。

　

マンション名から検索

マンションナビのトップページからは、「マンション名」から物件相場を調べることができます。

さらに、「都道府県」や「市区町村」などの条件を追加することで、簡単に物件相場価格を検索することが可能です。

　

地域から検索

トップページの大きな日本地図からは、売りたいマンションがある地域を選んで相場価格を調べることができます。

こちらも、後から「マンション名」やさらに細かい地域を選択することで、素早く検索が可能です。

　

沿線・駅から検索

なんとマンションナビでは、駅や電車の路線から物件を探すこともできます。

こちらも、マンションナビのトップ画面から検索ができます。

駅近の物件を売りたいと考えている方に便利です。

マンションナビでは、さまざまな方法で売りたい物件を特定し、相場を見ることができます。

売却したい場合は、売却価格の相場だけでなく、相場の動きまでチェックすることができますし、賃貸として貸し出したい場合には、賃貸の相場と表面利回りなども見ることが可能です。

さらに無料会員登録すると、過去の販売価格の履歴や競合マンションの販売履歴までチェックすることができます。

一括査定を依頼する前に自分で相場や販売履歴をチェックすることで、賃貸にするのか売却するかなどの方向性を決めやすくなり、いくらで売れるのかなどのイメージがしやすくなります。

マンション売買が初めての方でも、今後の流れがイメージできたり選択肢が広がるのは嬉しいですね。

マンションに特化した一括査定サイト！

マンションナビに関するよくある質問

最後にマンションナビに関する質問についてお答えしていきます。

実際に利用する前の参考にしてみてくださいね。

　

マンションの査定だけもできる？

マンションナビは査定だけでも利用可能です。

不動産売買では、「とりあえず今の相場価格が知りたい」という場合もありますよね。

マンションナビは、会員登録しなくてもおおよその価格相場を調べることができます。

しかし会員登録をすると、さらに正確な相場がインターネット上で確認できたり、他の物件の売却価格のチェックができたりと、メリットが多くなります。

会員登録は無料でできるので、ぜひ活用してみてくださいね。

ただし、会員登録し査定を行った結果、「今は売るのをやめよう」と判断することもあるでしょう。

しかし会員登録していると、不動産会社から連絡がくる場合があります。

それが面倒な場合は、会員登録は売却したい意思がある程度固まった状態で行うのがおすすめです。

　

匿名でマンション査定はできる？

マンションナビは、匿名でも利用可能です。

会員登録をしなくても大まかな相場価格を知ることができるので、「インターネット上に個人情報を登録するのは怖い」という方でも安心して利用することができます。

　

一括査定は無料でできる？

マンションナビの一括査定は、無料で利用することが可能です。

他にも無料の一括査定サービスはありますが、マンションナビはその中でもトップクラスの登録不動産会社数を誇り、1度に査定を申し込める会社数も多いです。

完全無料で査定を依頼したいという方におすすめです。

マンションナビのまとめ

今回は、マンションに特化した不動産一括査定サービス「マンションナビ」を紹介しました。

不動産の一括査定にはデメリットもありますが、自分に合った不動産会社と出会いたい方にはとても便利なサービスです。

不動産業者によって、売却価格や売却までにかかる時間は大きく異なります。

納得できる形でマンションを売るためにも、自分に合った不動産会社を選ぶことが重要です。

マンションナビは登録している不動産会社も多く、全国の物件に対応しています。

ぜひマンションナビで、安心してお願いできるマンション売買のパートナーを見つけてくださいね。

マンションに特化した一括査定サイト！